汕房金管[2007] 6號 汕頭市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《汕頭市住房公積金提取管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 汕頭市住房公積金管理委員會 二○○七年六月二十八日 汕頭市住房公積金提取管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范職工提取住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）和國家、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理適用本辦法。 第三條 汕頭市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的審批。管理中心設(shè)立的分支機構(gòu)，根據(jù)管理中心的授權(quán)辦理住房公積金的提取業(yè)務(wù)。 第四條 管理中心委托經(jīng)市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)。 第二章 提取條件 第五條 有下列情形之一的，職工可以提取個人帳戶內(nèi)的住房公積金： （一） 購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二） 離休、退休的； （三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四） 出境定居的； （五） 償還購買自住住房貸款本息的； （六） 房租超出家庭工資收入的15％的； （七） 男滿50周歲，女滿45周歲的失業(yè)職工的； （八） 職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。 職工除依照本條第（五）項規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金外，依照其他項的規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金必須沒有正在使用住房公積金貸款。 第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額歸入本市住房公積金增值收益。 第七條 依照本辦法第五條第(一)、(五)、(六)、(八)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，提取后的賬戶余額最少保留10元，但實際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實際發(fā)生額提??；依照第(二)、(三)、(四)、(七)項及第六條規(guī)定提取住房公積金的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)全部余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。 第八條 職工依照本辦法第五條第(一)、(五)、(六)、(八)項規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時提取其個人帳戶內(nèi)的住房公積金。但實際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實際發(fā)生額提取。 第九條 職工購買自住住房，需提取住房公積金支付購房款的，自購房合同辦理交易鑒證后一年內(nèi)，可以一次或分次申請?zhí)崛　? 購房提取額為職工本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，但不得超過購房總價款。 第十條 未申請個人住房公積金貸款的職工建造、翻建自住住房，自建設(shè)管理部門批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)，可以一次或分次申請?zhí)崛?；大修自住住房的，自大修之日起一年?nèi)，可以一次或分次申請?zhí)崛　? 建造、翻建、大修自住住房提取金額為職工個人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，但不能超過建造、翻建、大修自住住房實際發(fā)生額。 大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的行為，不包含裝修、裝飾、中修、小修等。 第十一條 職工購買自住住房向商業(yè)銀行貸款當(dāng)期還款后一年內(nèi)，可以申請?zhí)崛∽》抗e金償還貸款的本息，提取額不得超過當(dāng)期已還款額；提前還款的，一年內(nèi)可一次或分次申請?zhí)崛?，提取額不得超過提前還款額；已還清貸款，但未申請?zhí)崛∽》抗e金的，或所申請的住房公積金提取還貸額仍不足其已還貸款本息的，允許其在還清貸款一年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，但累計提取額不得超過已還貸額。 第十二條 符合本辦法第五條第(六)項規(guī)定的職工，可每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。職工租房提取額為房租超過家庭工資收入的15%部分。房租以經(jīng)房屋租賃管理部門登記確認(rèn)的租賃合同為依據(jù)，家庭工資收入以職工及配偶雙方工資收入總額之和為計算依據(jù)。 第十三條 符合本辦法第五條第(八)項規(guī)定的職工，每年可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，每次提取額不超過我市勞動部門公布的上一年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的2倍。 第十四條 使用個人住房公積金貸款的職工及其配偶，申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)首先用于付還個人住房公積金貸款。 第三章　提取程序及應(yīng)提供材料 第十五條 申請?zhí)崛∽》抗e金的職工，向受托銀行領(lǐng)取《職工提取住房公積金審批表》一式三份，由受托銀行核實存儲余額，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并在審批表單位意見欄內(nèi)提出核實和證明意見。職工持經(jīng)單位核實的《職工提取住房公積金審批表》以及證明材料，到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。 集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取證明材料和經(jīng)受托銀行核實余額的《職工提取住房公積金審批表》，直接到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。 第十六條 職工向管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)按下列情形同時提供相應(yīng)證明材料的原件和復(fù)印件，原件經(jīng)管理中心較核后退還職工，復(fù)印件管理中心存檔： （一）購買自住住房的 1、房地產(chǎn)權(quán)證或土地房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)的房屋買賣合同書； 2、申請人身份證； 3、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關(guān)系證明材料。 （二）建造、翻建自住住房的 1、建設(shè)管理部門批準(zhǔn)建造、翻建的證明材料； 2、工程預(yù)結(jié)算依據(jù)及付款憑證； 3、申請人身份證。 （三）大修自住住房的 1、房地產(chǎn)權(quán)證； 2、屬事前申請的，提交市房屋鑒定所出具的房屋質(zhì)量鑒定證明書及工程預(yù)算依據(jù)； 屬事后申請的，提交工程結(jié)算依據(jù)及付款憑證； 3、申請人身份證； 4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關(guān)系證明材料。 （四）離休、退休的 1、離、退休證； 2、申請人身份證。 （五）死亡的（由其合法繼承人或受遺贈人提出申請） 1、已注銷戶口的戶口簿，如果未辦理戶口注銷的，須提交死亡證明書或者火化證明書； 2、申請人身份證； 3、繼承公證書。 （六）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的： 1、終止勞動關(guān)系有效證明材料； 2、勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定證明材料或區(qū)縣級以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動能力證明材料； 3、申請人身份證。 （七）出境定居的 1、與單位終止勞動關(guān)系或勞動管理部門終止勞動合同證明材料； 2、戶籍注銷證明。 （八）償還購房貸款本息的 1、個人住房抵押貸款合同及本息還款存折； 2、申請人身份證。 （九）房租超出家庭工資收入的15％的 1、夫婦雙方失業(yè)證或夫婦雙方收入證明材料； 2、租賃合同； 3、夫妻關(guān)系證明材料； 4、申請人身份證。 （十） 職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的 1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的有效證件； 2、申請人身份證。 第十七條 經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工或其委托代理人憑居民身份證、住房公積金專用存折和管理中心審批同意后的《職工提取住房公積金審批表》等有關(guān)文件到受托銀行辦理提取支付手續(xù)。 經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。 第四章 附 則 第十八條 以欺騙手段提取本人或他人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，依法追回違法所提款額;構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。 第十九條 管理中心及工作人員應(yīng)當(dāng)恪盡職守，秉公辦事;對不依法履行職責(zé)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。 第二十條 本辦法自2007年7月1日起施行。