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一、續(xù)租可在原合同上寫嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)租賃合同到期后，租賃雙方續(xù)租的，應(yīng)該簽訂新的租賃合同，如果租賃的內(nèi)容不變的，可以在的租賃合同上增加續(xù)租的期限?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃...

房屋租賃人身安全怎么寫進(jìn)合同依據(jù)我國合同法的規(guī)定，在房屋租賃中出租人安全的義務(wù)主要是指提供的房屋要符合安全標(biāo)準(zhǔn)，所以在合同中可以載明承租的房屋要符合要求，因房屋質(zhì)量問題造成人身損害的，出租人承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第二百一十六條?【出租人基本義務(wù)】出租人...

一、小產(chǎn)權(quán)房屋租賃到期怎么辦(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同...

租賃房屋轉(zhuǎn)讓后租金向誰支付《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：因?yàn)樽畛醯姆课葑赓U合同是承租人與老房東簽訂的，承租...

短期租房怎樣避免糾紛,房屋租賃怎樣辦理續(xù)租首先，租客應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況等，最重要一點(diǎn)是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等。其次，在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清...

一、房主在租賃期內(nèi)能否賣掉房子 《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”，?最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第119條第2款規(guī)定，“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)...

房屋租賃證有效期最長是幾年 非特殊原因，《房屋租賃證》有效期限最長不得超過兩年。 凡租賃當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定的租賃期在兩年或兩年以內(nèi)?的，按合同實(shí)際租賃期填發(fā)《房屋租賃證》; 合同租賃期超過兩年?的，則先填發(fā)有效期限兩年，到期由租賃當(dāng)事人待原已登記的房屋...

房屋本身是不是可以租賃 如果要來看房屋本身是不是可以租賃的的話，要討論的是租賃合同無效的情形。 第五十二條　有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋...

租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃,原合同有效嗎原合同繼續(xù)有效。租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)...