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在實(shí)踐中，房地產(chǎn)合作建房合同大體表現(xiàn)為五種形式。確認(rèn)房地產(chǎn)合作建房合同的效力，應(yīng)考慮不同時(shí)期成立的合同，應(yīng)當(dāng)適用不同的法律依據(jù)確認(rèn)其效力。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)在我國(guó)經(jīng)歷了從無到有，從小到大的發(fā)展歷程，已取得了巨大成就，對(duì)我國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展，投資環(huán)境的改變，人民群眾居住...

在我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)不斷發(fā)展的同時(shí)，因房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同而引起的糾紛在房地產(chǎn)糾紛案件中占有極大的比例，而對(duì)于這一類案件的處理，立法上則相對(duì)處于滯后狀態(tài)，導(dǎo)致司法實(shí)踐中同一類型、同一性質(zhì)的案件在判決結(jié)果上的截然不同。如何克服房地產(chǎn)立法與實(shí)踐的嚴(yán)重脫節(jié)，是當(dāng)前迫切需...

房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉...

一、不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄規(guī)則適用沖突及解決 (一)、不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄規(guī)則適用的理解沖突 自民事訴訟法確定不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄規(guī)則以來，目前為止對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的理解尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。無論是實(shí)務(wù)界還是理論界，對(duì)此解說紛紜。 不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄在我國(guó)法院管轄體系中的地位...

上個(gè)星期本律師陪同當(dāng)事人，去城北某大型地產(chǎn)公司簽約中心辦理了退購(gòu)房定金的相關(guān)手續(xù)。也仔細(xì)的觀察了該地產(chǎn)公司簽約中心?？梢哉f大型地產(chǎn)公司的實(shí)力確實(shí)強(qiáng)，簽約中心的設(shè)計(jì)裝潢，以及員工素質(zhì)都很到位。從進(jìn)入簽約中心開始就有員工指引，進(jìn)而安排入座休息，端茶倒水，糖果飲料，排...

房屋租賃起訴怎么操作依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，提起民事訴訟首先要符合起訴的條件，符合條件的首先要寫起訴書、然后向法院提交起訴書和證據(jù)、符合條件的法院會(huì)立案，起訴人預(yù)交訴訟費(fèi)后等待開庭?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條?起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案...

房屋租賃合同糾紛是商事案件嗎 1、小額借債合同可能是金融借債紛爭(zhēng)，也可能是民間借貸紛爭(zhēng)。 2、區(qū)分小額借債合同的類型，主要看提供資本的主體是銀行或者其他金融組織還是其他民事主體。 3、銀行提供小額借債惹起的紛爭(zhēng)，隸屬金融借債合同紛爭(zhēng)。個(gè)人或者其他單位提供小額借...

房屋租賃合同糾紛如何確定管轄 合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問題。 《民事訴訟法》第24條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄； 《民事訴訟法》第25條則就合同糾紛案件的...

房產(chǎn)糾紛訴訟如何舉證 1、誰主張，誰舉證 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件，看誰應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。 2、在訴訟過程中，當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實(shí)、合法 一是真實(shí)...