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侵害承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),房屋所有人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
侵害承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),房屋所有人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
需要賠償相關(guān)的費(fèi)用，承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
相關(guān)法條
《合同法》第二百三十條：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利”。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十一條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他損害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，人民法院應(yīng)予以支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。”
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簡(jiǎn)介:
王政豪律師，中華律師協(xié)會(huì)重要會(huì)員，河南定鼎律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，2003年西北政法大學(xué)法律本科畢業(yè)，2004年9月經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一司法考試合格，中華人民共和國(guó)司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書（編號(hào)：A20044013290371）；經(jīng)河南省司法廳許可，頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書（執(zhí)業(yè)證號(hào):14103201810059276）。
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