現(xiàn)實(shí)中，不管是進(jìn)行房屋買賣、繼承還是贈(zèng)與，由于房屋在我國是屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此在實(shí)際到所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，其實(shí)都是會(huì)要求當(dāng)事人辦理登記的。但具體流轉(zhuǎn)的原因不同，也就造成辦理登記的不同。那其中當(dāng)事人要如何辦理房屋贈(zèng)與登記呢?律霸小編馬上為你做詳細(xì)解答。

一、當(dāng)事人要如何辦理房屋贈(zèng)與登記

1、房屋贈(zèng)與登記的程序：

權(quán)利人申請(qǐng)登記→詢問并受理→初審→公告→勘察→復(fù)審→審批→打印繕證→記載于登記簿→收費(fèi)發(fā)證→移交檔案。

2、房屋贈(zèng)與登記需要提交的材料：

(1)權(quán)利人雙方身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

(2)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

(3)房屋所有權(quán)證;

(4)土地使用權(quán)證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

(5)贈(zèng)與公證書;

(6)契稅票據(jù)以及其他相關(guān)材料;

(7)測(cè)繪結(jié)果通知書。

3、設(shè)立依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理辦法》、《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》。

二、贈(zèng)與出去的房子可以要回嗎?

已經(jīng)贈(zèng)與出去的房子能否要回來，首先需要看贈(zèng)與的而房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈(zèng)與的房子就不能收回;如果贈(zèng)與的房屋并未進(jìn)行登記，那么，雙方可以到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與撤銷手續(xù)。

贈(zèng)與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。

1、贈(zèng)與的任意撤銷：《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。這是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。但是《合同法》第一百八十八條規(guī)定了任意撤銷的例外情況：“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付?！?/p>

2、贈(zèng)與的法定撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

現(xiàn)如今，不管是辦理什么的登記，其實(shí)都是需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的材料，之后才有可能順利的完成登記。而對(duì)于房屋贈(zèng)與登記來講同樣如此，具體辦理房屋贈(zèng)與登記的內(nèi)容，小編也已經(jīng)在上文中作出了介紹，要是你在這方面還有疑問的話，請(qǐng)直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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