一是財(cái)險(xiǎn)公司原有的房屋損失險(xiǎn)，是對(duì)所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺(tái)風(fēng)等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)所需支付的合理施救費(fèi)用，保險(xiǎn)公司將按照合同給予賠償;

二是財(cái)險(xiǎn)公司和一些壽險(xiǎn)公司已經(jīng)開辦的還貸保證保險(xiǎn)，這類保險(xiǎn)對(duì)貸款人在貸款期間內(nèi)產(chǎn)生的意外提供保障;

三是壽險(xiǎn)公司開發(fā)的帶有還貸性質(zhì)的兩全型保險(xiǎn)。比如**人壽的太平美滿之家房貸兩全險(xiǎn)，投保人可以根據(jù)自己的貸款年期和貸款總額選擇相應(yīng)的保障期限和保額，隨著貸款金額的減少，保額也逐年遞減，使風(fēng)險(xiǎn)與保障充分匹配，更合理地分配每一分保費(fèi)。保障期內(nèi)，被保險(xiǎn)人一旦發(fā)生身故或全殘，其家人即可獲得相應(yīng)的賠償，用以償還剩余貸款。

除了在還貸期內(nèi)提供高額的人身保障，太平美滿之家的養(yǎng)老保障功能是產(chǎn)品的另一大亮點(diǎn)。如果被保險(xiǎn)人健康生存至保障期滿，在結(jié)清貸款領(lǐng)得產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，還能獲得太平美滿之家奉上的一筆可觀的滿期生存金，并可選擇一次性領(lǐng)取或分期領(lǐng)取，自由安排晚年生活。

面對(duì)如此多保險(xiǎn)種類應(yīng)該如何選擇真是個(gè)難題，畢竟買房子就已經(jīng)花了一大筆錢，再給房子上個(gè)保險(xiǎn)好像有點(diǎn)多余。但是你為了房子向銀行借了幾十年的債，而在還貸的過程中，收入是否正常、身體是否健康、是否有意外發(fā)生就成了決定還貸者能夠順利還貸的幾個(gè)關(guān)鍵問題。

一家銀行的管理人士也表示，對(duì)消費(fèi)者來說，取消房貸險(xiǎn)后，的確可以省一筆費(fèi)用。但是，萬(wàn)一遇到一些意外事故，消費(fèi)者不僅無家可歸，銀行還要逼債，而且又沒有保險(xiǎn)賠付，豈不是“得不償失”?而且相對(duì)于動(dòng)輒幾十萬(wàn)的房?jī)r(jià)，房貸險(xiǎn)費(fèi)率也只有萬(wàn)分之幾，是極低的。因此消費(fèi)者在貸款買房時(shí)，究竟要不要買房貸險(xiǎn)，一定要三思。