一、房屋讓公司無償使用的合同怎么寫?

房屋讓公司無償使用的合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋，建筑面積為 平方米，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

(2)試用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。

(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)

(2)用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

5、協(xié)議解除

(1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

(2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7、其它

(1)本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

年 月 日

二、簽訂房屋租賃合同注意什么事項?

1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接簽訂房屋租賃合同。

2、房屋出租人、承租人與可從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(指與指定銀行簽訂租賃代收代付委托協(xié)議、繳納租賃代理保證金的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))從事房屋租賃代理活動時，應(yīng)將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，有效降低交易風(fēng)險。

3、房屋租賃當(dāng)事人在與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)活動之前，可登錄房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本情況、被投訴情況及信用檔案情況，盡量選擇信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。在簽訂合同之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，通過合同保護(hù)自身合法權(quán)益，建議使用合同示范文本。

綜上所述，職工將房屋給公司使用，如果講清是無償使用，最好也簽訂份書面合同。在這樣合同里面，不涉及租金，但是應(yīng)該將使用期限、房屋情況、公司使用房屋辦公的注意事項、違約責(zé)任及房屋室內(nèi)設(shè)備維修責(zé)任等。公司應(yīng)當(dāng)妥善使用，不要對室內(nèi)設(shè)備破壞。

最新房屋租賃合同的范本

如何判定房屋租賃合同無效

房屋租賃合同有哪些條款？