一、房產(chǎn)證過(guò)戶要求撤銷可以嗎

可以撤銷，但是需要一定條件。

1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法(包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛)的情況可以撤銷;

2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付。

3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。

《房屋登記辦法》第二十一條 房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

二、房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū);

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;

4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明;

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū);

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

在中國(guó)比較講究產(chǎn)權(quán)，證明房屋土地是自己的，只有一種辦法，那就是產(chǎn)權(quán)證上是自己的名字。尤其是在買二手房的時(shí)候，一定要注意，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶不來(lái)，一定不要買，后期會(huì)有很多法律糾紛，在買房之前，一定要問(wèn)的明明白白，以防后期有麻煩。

房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間是多久

房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程？

農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程及費(fèi)用是怎樣的