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租房出現(xiàn)租金支付糾紛怎么辦
在生活中我們租房都是要繳納一定的租金的，這是對(duì)于租房者和供房者之間互惠互利的一個(gè)過程，大部分的租房都是押一付三的情況，那么租房出現(xiàn)租金支付糾紛怎么辦呢？下面就看看小編為大家提供的建議吧。
(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
房地產(chǎn)租賃除了租金支付紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛等。
而要避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個(gè)環(huán)節(jié)。事前雙方一定要溝通到位，盡量避免產(chǎn)生不必要的誤會(huì)。
一般租房出現(xiàn)支付糾紛的時(shí)候大家還是要采取雙方協(xié)商的方式來解決，如果協(xié)商不成的時(shí)候再選擇法律的途徑來解決，同時(shí)也要學(xué)會(huì)規(guī)避糾紛，若大家對(duì)于這方面還有想了解的地方，歡迎咨詢我們律霸的在線律師。
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