一、初始取得與原始取得有區(qū)別嗎?

沒(méi)有初始取得的法律概念，初始取得就是指原始取得。物權(quán)的原始取得又稱(chēng)物權(quán)的固有取得，是指民事主體非依據(jù)他人的權(quán)利及意思表示而直接依據(jù)法律規(guī)定取得物權(quán)。物權(quán)的繼受取得又稱(chēng)為物權(quán)的傳來(lái)取得，是指基于一定法律事實(shí)，依賴(lài)于他人意思表示而取得物權(quán)。

原始取得的主要形式包括：生產(chǎn)，獲取孳息，先占，添附，拾得遺失物，拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物，善意取得，時(shí)效取得和國(guó)家強(qiáng)制取得等。通過(guò)生產(chǎn)而取得產(chǎn)品的所有權(quán)是一種原始取得，是最基本、最重要的原始取得方式。

二、原始取得與繼受取得的區(qū)別是什么?

簡(jiǎn)單來(lái)講就是要看，獲得的這個(gè)所有權(quán)是從他人那取得的，還是自己就享有的。是從他人那來(lái)的，就是繼受取得;是基于法律規(guī)定就享有的，是原始取得。物權(quán)的取得有原始取得與繼受取得之分，前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán)，如因先占、取得時(shí)效取得一物的所有權(quán);后者是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，如因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。

繼受取得又可分為創(chuàng)設(shè)與移轉(zhuǎn)兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設(shè)定抵押權(quán)就是創(chuàng)設(shè)，出賣(mài)、贈(zèng)與則是移轉(zhuǎn)。這兩種取得方式的根本區(qū)別可以用一句話來(lái)概括就是：原始取得是基于法律的直接規(guī)定;而繼受取得必須要有原始所有人和受領(lǐng)人的意思表示，即雙方合意。

繼受取得一般通過(guò)事件的發(fā)生或民事法律行為的實(shí)施而取得物權(quán)。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權(quán)和原所有人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為依據(jù)，從權(quán)能的行使來(lái)看往往受制于原所有人。原始取得也稱(chēng)最初取得，依這種方式取得的所有權(quán)是單獨(dú)的，或者是原來(lái)無(wú)所有權(quán)，或者與原所有人的所有權(quán)和意志無(wú)關(guān)。

綜上所述，在物權(quán)取得方式上，大致可以分為原始取得和繼受取得，兩者是取得方式、性質(zhì)及定義上不同，而初始取得的說(shuō)法不存在，其本質(zhì)就是原始取得。新建房屋、拾到無(wú)主財(cái)產(chǎn)、先占等都是原始取得方式，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，原始取得應(yīng)當(dāng)辦理登記。