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租房，一個隨著人口流動、社會發(fā)展而興起的產(chǎn)業(yè)。隨著租房行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，關(guān)于租房的各種制度正在逐步地趨于完善。不同的人群對房租租賃又不同的用途。租房涉及到了金錢交易，未了使交易合法化，首先肯定要簽訂租房合同。今天，365律師小編想和大家分享的就是關(guān)于公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版版本。

公司房屋租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：?

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

一、出租房屋基本情況?

出租房屋坐落于? ? ? ? ?? ? ，建筑面積? ? ? ?? 平方米。

二、租賃期限

2-1、租賃期限自?? ? ??年 ? ? ?月 ? ? ?日至 ? ? ??年 ? ? ??月 ? ? ?日止。

2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 ?? ? ? ??日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。?

三、租賃用途?

3-1、甲方將房屋出租給乙方作? ? ? ? ? ? ? ?用途使用。?

3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

四、租金及支付方式?

4-1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???元(小寫)? ? ? ? ? ? ? ?元。

4-2、該房屋租金支付方式如下：?? ? ? ? ? ? ? ?? 。

五、其他費用?

5-1、租賃期間下列費用中的第?? ? ? ? ? ? ? ?? 項由甲方支付，第?? ? ? ? ? ? ? ?? 項由乙方支付;

①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費。?

5-2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)?? ? ? ? ? ? ? ?? 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。?

六、修繕責(zé)任?

6-1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。

6-2、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責(zé)維修或賠償。

6-3、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理：

口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);

口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方(大寫)??? ? ? ? ? ? ? ?? 元補償金;

口?? ? ? ? ? ? ? ?? 。?

6-4、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。?

七、其他條款?

7-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定(兩者選一，在口中打“√”)：

口向仲裁委員會申請仲裁;?

口向人民法院提起訴訟。

7-2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

7-3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7-4、本合同一式?? ? ? ?? 份，甲乙雙方各執(zhí)?? ? ? ?? 份，報房屋租賃管理部門備案一份。?

7-5、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)： ? ? ?

聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：?

簽約日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽約日期：

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 ? ? ?月 ? ? ?日

標(biāo)準(zhǔn)版已經(jīng)在上文中分享給大家了，仔細看看涉及到了什么內(nèi)容哦。合同內(nèi)容應(yīng)完善、表達內(nèi)容應(yīng)明確。租房過程中應(yīng)警惕，小心上當(dāng)受騙。但是切記，也不可利用一些漏洞去騙別人。大家互相信任、互相包容，才能促進社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。律霸小編今天和大家分享的內(nèi)容就到這兒了哦！

房屋租賃合同的法律效力

房屋租賃合同解釋

注冊公司房屋租賃合同承租人填誰