在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同簽訂流程有哪些
在房屋出租的時候，當事人是需要簽訂一份房屋租賃合同的，那么房屋租賃合同簽訂流程有哪些呢？在簽訂合同時也需要注意相關事項，當事人雙方都需要攜帶相關資料文件，到房屋租賃管理辦公室進行登記辦理，租賃工作人員需要審查、監(jiān)證等，下面小編就將為您解答具體的問題，請繼續(xù)閱讀。
一、房屋租賃合同簽訂的流程是怎樣的
1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、 租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5、 在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
6、 收費標準 按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔1%。
二、辦理房屋租賃登記(備案)的流程：
該點是為了辦理房屋租賃憑證，向學校提供的。申請房屋租賃登記(備案)是需要5個工作日的，而出租屋編碼卡可以在當天馬上辦出。
1、出租方應辦理的事項：
陪承租方去街道辦的租賃辦，其它由承租方辦理;。
出租方需提交資料：
①已辦理好的房產證原件，驗原件，交復印件;
②若為抵押中，需提交房產證的復印件，加蓋銀行公章，交給房管科;
③房產若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復印件;
⑤港澳民的，需驗《港澳居民來往內地通行證》及提交復印件。
驗過相關資料無誤后，七個工作日后可取房屋租賃憑證;
2、承租方應辦理的事項：
去街道辦的租賃辦，一般是在一樓大廳有服務窗口，填寫《深圳市房屋租賃登記(備案)申請表》，并提交《深圳市房屋租賃合同書》原件，用黑色沙筆填寫，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交資料：
①身份證原件及復印件;
②戶口本原件及復印件;
綜上所述，房屋租賃簽訂的流程也是比較簡單的，當事人持房屋租賃資料去房屋租賃管理辦公室登記然后審查，簽署完意見后繳納稅費后，就可以發(fā)給承租人登記證了，一般在三天內就可以辦理完畢。以上是對房屋租賃合同簽訂流程有哪些問題的回答，若您還有疑問可參看下面的延伸閱讀或者咨詢律霸。
怎么寫解除房屋租賃合同通知書？
房屋租賃中,承租人擅自轉租有什么后果?
房屋租賃糾紛起訴書樣本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害中涉及財產損失如何認定
2020-11-09企業(yè)可以以曠工為由開除員工嗎,曠工是否屬于解除勞動合同的法定事由
2021-01-19法院強制執(zhí)行常見手段有哪些
2020-11-27終審判決一審法院會收到嗎
2020-12-20法院違法審理案件怎么找證據
2021-03-06民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續(xù)嗎
2021-02-15工作地點和用工單位改變可否賠償
2020-11-08如何簽訂勞動合同
2020-11-14請長假會被辭退嗎
2021-02-27能登報聲明斷絕親子關系嗎
2021-03-20在外地工作發(fā)生工傷有哪個仲裁管轄
2021-02-04意外傷害保險的免責范圍有哪些
2021-03-19沒譜的保險：合同是廢紙一張
2021-01-21如何防范保險糾紛
2021-02-20保險公司該不該為無責任事故車輛買單？
2021-03-07家中失火保險可以賠嗎
2021-01-24家庭聯(lián)產承包責任制的具體內容是什么
2021-01-29土地制度有什么大的改變
2021-01-28國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知
2020-12-28政府拆遷和商業(yè)拆遷補償到底有多大的差距
2020-12-29