大家在現(xiàn)在的發(fā)展中都知道房子的價(jià)格一直持續(xù)高漲沒(méi)有下落的趨勢(shì)，所以很多人也寧愿租房子住，而且出去工作的話(huà)租房子住比較方便，但是總是會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題那就是關(guān)于住戶(hù)不肯搬走的問(wèn)題是很傷腦筋的，那么面對(duì)租賃合同到期客戶(hù)不搬到底應(yīng)該怎么辦？

租賃合同到期客戶(hù)不搬怎么辦？

租賃合同成立后，租賃雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，出租方應(yīng)提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。租期屆滿(mǎn)后，除有約定外，出租方拒絕續(xù)約的，承租方理應(yīng)退出并交還租賃房屋。如承租方在租賃關(guān)系終結(jié)后未及時(shí)騰退房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，此類(lèi)違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于按原租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付房屋使用費(fèi)等。其在租期結(jié)束后繼續(xù)占用租賃房屋的行為亦違反了法律規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條，第一百零七條

第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

在他的東西在里面的話(huà)，你可以把東西自己搬出，幫他保管起來(lái)，注意不要損壞，到時(shí)收他的保管費(fèi)。

房屋租賃合同期滿(mǎn)不再續(xù)租通知書(shū)怎么寫(xiě)？

房屋租賃合同期滿(mǎn)不再續(xù)租通知書(shū)

致：

貴方與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)我方)約定貴方租賃我方位于的房屋，面積㎡，租期從年月日至年月日，租金每月元?，F(xiàn)因我方經(jīng)營(yíng)需要，擬合同期滿(mǎn)終止后，不再與貴方續(xù)租。根據(jù)我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項(xiàng)：

一、自年月日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿(mǎn)自行終止。根據(jù)《房屋租賃合同》約定，請(qǐng)貴方在合同期滿(mǎn)(即年月日前)搬出位于的房屋。并在期滿(mǎn)日或期滿(mǎn)日前交還鑰匙等物品給我

二、如逾期未搬離或未全部搬離，則我方默認(rèn)房屋內(nèi)剩余物品為遺棄物品，我方有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時(shí)，不會(huì)保管任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

三、因我方收回房屋并清理過(guò)程中所造成的任何財(cái)產(chǎn)損失，我方不予賠償。

四、若因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過(guò)法律途徑解決，要求貴方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

?特此通知

本通知函一式 2份，一份送達(dá)于貴方，另一份我方留存。

通知人：

****年**月**日

租賃合同到期客戶(hù)不搬怎么辦？這是一件經(jīng)常發(fā)生的事情，所以上面為大家整理的解決方案希望能夠幫助大家解決實(shí)際問(wèn)題，按照合同的規(guī)定租戶(hù)不搬走這時(shí)候可以與住戶(hù)協(xié)商，如果協(xié)商良好那么可以和平解決這件事情，如果態(tài)度惡劣的話(huà)，那么可以走民事糾紛的程序。

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