在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
是否善意取得由誰判定
善意取得應(yīng)該符合的條件：
(一)出讓人無權(quán)處分;(二)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;第三人必須是善意的。善意取得，是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。(三)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(四)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
善意取得應(yīng)當(dāng)具備下列成立條件
1.標(biāo)的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn)2.讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán)3.受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意4.受讓人須支付合理的價格5.轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記
首先，受讓人是否有“知情”的義務(wù)，通過他的專業(yè)知識水平以及對轉(zhuǎn)讓人的了解程度，受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的;其次，受讓人是否支付了合理的對價，如果受讓人明知其取得該物的價格與實際價值相差極大，則可以認(rèn)定為其行為出于“非善意”;最后，應(yīng)當(dāng)考慮交易的場所是否符合常理。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護(hù)第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護(hù)問題。
小編提醒您，善意取得就是基于法律規(guī)定而取得的，并不是以原權(quán)力者意愿而得，所以屬于原始取得。所以善意取得是原始取得，以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進(jìn)入律師咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李鵬，聯(lián)系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務(wù)所合伙人律師，從事法律行業(yè)多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當(dāng)事人的認(rèn)可，在公司法律顧問，股份改制，股權(quán)糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產(chǎn)，刑事辯護(hù)等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務(wù)理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護(hù)每一個委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理：公司糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻繼承，土地房產(chǎn)，民事侵權(quán)，刑事辯護(hù)，企業(yè)法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務(wù)
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司給付的經(jīng)濟(jì)補償金需要交個稅嗎
2020-12-07律師在接受委托后需要進(jìn)行哪些程序
2021-03-10冒用商標(biāo)怎么處置
2021-03-10交通肇事死亡事故禁駕多久
2020-12-08要約生效應(yīng)具備哪些條件
2021-03-13辭退保姆說實話嗎
2020-11-22抵押擔(dān)保的種類有哪些,哪些財產(chǎn)可以做抵押
2020-12-29原告財產(chǎn)保全哪些財產(chǎn)
2020-12-05房屋他項權(quán)證過了有效期的后果有什么
2020-12-23騙取住房補貼是什么罪
2021-03-23末位淘汰制度解雇員工是否可行
2021-02-02車輛損失險投保人的義務(wù)
2021-02-13投保人對免責(zé)條款享有哪些權(quán)利
2021-01-20短期財產(chǎn)人身保險業(yè)務(wù)償付怎樣計算
2020-12-05批準(zhǔn)設(shè)立的保險公司登記有哪些注意事項
2020-12-25保險人可以對被保險人的家庭成員行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利嗎
2021-03-01保險理賠款如何入賬
2021-03-01中華人民共和國保險法
2021-01-27保險理賠沒有工資條就不能理賠嗎
2021-01-03荒山承包有哪些相關(guān)政策
2020-12-25