我們在日常的生活中，經(jīng)常會簽訂各種書面的約定條款，如勞動者與公司簽訂的勞動合同、我們在離婚時簽訂的離婚協(xié)議等等。還有一種在生活中也經(jīng)常會發(fā)生的，租房合同。對于一些，涉及的資金等數(shù)額比較大的，為了讓合同更具有約定性，公證條款的房屋租賃合同范本會不會更加保障自己的合法權(quán)益，今天小編帶大家學習一下。

一、公證制度的含義

公證機構(gòu)是國家專門設(shè)立的、依法行使國家公證職權(quán)，代表國家辦理公證事務(wù)、進行公證證明活動的司法證明機構(gòu)。公證制度是我國的一項重要的司法制度。

二、公證條款的房屋租賃合同范本

城市私有房屋租賃合同公證，是指國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明私人房屋所有人將個人所有或數(shù)人共有的住宅和非住宅用房出租給承租人使用，承租人支付租金，并為此簽訂明確雙方權(quán)利、義務(wù)的租賃合同行為的真實性、合法性的活動。公證條款的房屋租賃合同范本是可以進行簽訂的。

1.出租、承租雙方當事人的基本情況; 2.房屋狀況(坐落地點、建筑結(jié)構(gòu)、數(shù)量等); 3.房屋所有狀況(有無典當、抵押、拍賣等情況); 4.當事人雙方的關(guān)系; 5.出租、承租的原因、理由; 6.當事人雙方對租賃合同內(nèi)容是否認可，是否協(xié)商一致。

辦理私有房屋租賃合同公證時，當事人要填寫《公證申請表》，另外出租方應(yīng)提交的文件材料包括：居民身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證及土地使用證;所出租的私有房屋如系共有財產(chǎn)(包括夫妻共有)應(yīng)提交公有人同意出租的書面意見及委托書、租賃合同文本。

承租方應(yīng)提交的材料包括：居民身份證、戶口簿，無本市城鎮(zhèn)常住戶口的個體工商戶需承租城市私有房屋的，應(yīng)提交本市工商行政管理機關(guān)同意進城經(jīng)營的證明;所使用的房屋坐落在市區(qū)的，需提交承租單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的批準證件;所租用的房屋坐落在郊區(qū)縣的，需提交當?shù)貐^(qū)、縣人民政府的批準文件。

我們尤其是一些店面的租賃，需要花費大量的金錢進行裝修。如果租賃幾年不再續(xù)租等情況，這樣會讓商戶造成很大的損失，例如一些瓷磚等的經(jīng)營戶。公證條款的房屋租賃合同范本，經(jīng)過國家的公證處的公證，讓雙方的約定收到法律的監(jiān)督，更好的確保這份合同的履行，具體咨詢專業(yè)的律師。

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