一、疫情期間房租相關(guān)政策是什么?

疫情期間房租相關(guān)政策是《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》對(duì)承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，減免1至3個(gè)月房租。鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、綜合性市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體在疫情期間對(duì)中小企業(yè)減免租金，各地可對(duì)減免租金的業(yè)主給予適度財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)在疫情期間減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，省財(cái)政按照不超過租金減免總額的50%給予補(bǔ)助，每個(gè)基地補(bǔ)助總額不超過200萬元。(責(zé)任單位：省國資委、省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、經(jīng)濟(jì)和信息化廳、財(cái)政廳、商務(wù)廳)

二、疫情期間房租減免的法律依據(jù)

情勢(shì)變更原則法律上沒有規(guī)定，最高法院根據(jù)審批需要在司法解釋中進(jìn)行了規(guī)定：

《最高法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

《合同法》第117條 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

《民法總則》第180條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，疫情期間，所有的事項(xiàng)都必須要妥善的得到安排，否則的話極其容易社會(huì)秩序的紊亂，我們國家關(guān)于中小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)困難的時(shí)候，是鼓勵(lì)各種商戶對(duì)此進(jìn)行減免政策，并且國家也會(huì)拿出一部分財(cái)政進(jìn)行支持。

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