在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房認(rèn)購(gòu)書中的定金條款是怎樣規(guī)定的
商品房認(rèn)購(gòu)書中的定金條款是怎樣規(guī)定的
購(gòu)房者在簽署認(rèn)購(gòu)書時(shí)，往往在認(rèn)購(gòu)書中會(huì)有定金條款，所謂定金，是指雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。
目前，在商品房認(rèn)購(gòu)書中要求的定金往往在2萬(wàn)至10萬(wàn)之間，偶有超過百萬(wàn)的。作為債之擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)合同法》
第一百一十五條?當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條?當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，作為債之擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
將分配的耕地作為宅基地建房,會(huì)被要求拆除嗎
2021-02-12出資干股退出能退錢嗎
2021-03-06知識(shí)產(chǎn)權(quán)類似產(chǎn)品如何界定
2021-03-03新修訂的商標(biāo)法主要修改了哪些內(nèi)容
2021-02-10緩刑期間能學(xué)駕駛嗎
2021-01-09欠條丟了有照片可以嗎
2021-03-25沒收手機(jī)算犯罪嗎
2021-01-04員工要被挖走可以與其簽競(jìng)業(yè)限制協(xié)議嗎
2021-01-28結(jié)婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10未約定授權(quán)期限合同不成立嗎
2020-11-14由家屬代簽解除勞動(dòng)合同有效嗎
2021-03-25機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)若干問題探討
2021-01-30失業(yè)保險(xiǎn)不領(lǐng)取以后還可以拿嗎
2021-02-08撞死親人能否向保險(xiǎn)公司索賠
2020-11-28車禍死者身份不明也可保險(xiǎn)理賠
2020-12-22工程質(zhì)量保險(xiǎn)代替巨額賠償嗎
2021-03-10保險(xiǎn)不賠償怎么辦
2020-11-09土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征以及概念是什么
2020-12-02被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-22拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款
2021-02-28