一、工程款是否優(yōu)先于其他債務(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

依據(jù)相關法律的規(guī)定，工程款是具有優(yōu)先受償權的，建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》

上海市高級人民法院：

你院滬高法〔2001〕14號《關于合同法第286條理解與適用問題的請示》收悉。經(jīng)研究，答復如下：

一、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。

三、建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

四、建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

五、本批復第一條至第三條自公布之日起施行，第四條自公布之日起六個月后施行。

《中華人民共和國合同法》

第二百八十六條?【工程價款的支付】發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、工程款的分類

(一)預付款,預付款指開工前發(fā)包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

(二)進度款,進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：一是按形象進度分階段支付;二是按照已完工程量分期間支付;三是按照階段及期間混合支付。

(三)結算款,結算款即竣工結算款，指工程竣工結算后發(fā)包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第八百零七條?【發(fā)包人未支付工程價款的責任】發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)相關法律的規(guī)定，工程款是具有優(yōu)先受償權的，建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。