1、根本違約溯及力的問題

我國《合同法》第92條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀，具體說來：(1)返還原物;(2)受領(lǐng)標的物為金錢的，應(yīng)同時返還自受領(lǐng)之日起的利息;(3)受領(lǐng)標的物有孳息的，也應(yīng)一并返還;(4)應(yīng)返還的原物因毀損丟失或其它事由而不能返還的，應(yīng)按物的價值予以返還。
　　例外的，連續(xù)性合同的解除原則上無溯及力，常見的連續(xù)性合同主要有：租賃合同、借用合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供勞務(wù)為內(nèi)容的合同，由于這些合同在內(nèi)容上的特殊而無法恢復(fù)原狀，故這些合同的解除，就無溯及既往的效力。即合同的解除只向?qū)戆l(fā)生效力，解除并發(fā)生的給付行為有法律依據(jù)而有保持力，但尚未履行的義務(wù)被免除。
　　2、關(guān)于損害賠償
　　合同解除時能否請求損害賠償，請求何種損害賠償，各國立法有所不同，大體說來有以下幾種立法例：
　　(1)合同解除排斥損害賠償，即規(guī)定當事人在解除合同時不能請求損害賠償，若請求損害賠償 ，則不能解除合同，其立法理由為：解除是以使合同恢復(fù)到與訂立以前同樣狀態(tài)為目的，解除使合同關(guān)系溯及到成立時消滅，因不履行而產(chǎn)生的損害賠償也失去了存在的基礎(chǔ)，因而也不得不消滅。德國法是采取此立法的代表;
　　(2)合同解除與債務(wù)不履行的損害賠償并存，其立法理由為：因債務(wù)不履行而發(fā)生損害賠償，在合同解除前即已存在，不能以合同解除而變成不存在，法、日等國采取此種法例。
　　(3)合同解除與合同消滅的損害賠償并存，其立法理由為：合同既然因解除而就放棄了，就不應(yīng)該在承認以其與合同所產(chǎn)生的債務(wù)不履行為理由的損害賠償，但對于信賴利益的損害，應(yīng)依法賠償。瑞士債務(wù)法采取此種立法例。
　　根據(jù)我國《民法通則》第115條與《合同法》第97條規(guī)定，合同解除并不影響當事人要求賠償?shù)臋?quán)利，同時為了切實保護過錯方的合同權(quán)益，合同解除時，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定者外，債權(quán)人可以請求損害賠償?shù)姆秶?，不僅包括債務(wù)人不履行的損害賠償，而且包括因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償，因合同解除而產(chǎn)生的所應(yīng)賠償?shù)膿p害一般包括：
　　(1)債權(quán)人訂立合同所產(chǎn)生的必要費用;
　　(2)債權(quán)人因相信合同能夠履行而準備所支出的必要費用;
　　(3)債權(quán)人因喪失同他人訂立合同的機會所造成的損失;
　　(4)債權(quán)人已經(jīng)受領(lǐng)債務(wù)人的給付物時，因返還該物支出的必要費用。

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