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訂立合同時,合同雙方都會訂立一個條款,那就是違約金條款,一方違約時應(yīng)當(dāng)給予對方的金錢。那我們在訂立合同的時候應(yīng)該如何去約定合同逾期付款違約金呢?律霸小編在下文作了詳細介紹,請看下文。
一、合同違約條款要明確違約金的計算方法
我國奉行合同自愿原則(《合同法》第4條),當(dāng)事人可明確約定懲罰性違約金,只要此條款不違反法律的強制性規(guī)定,不違背公序良俗,該約定應(yīng)當(dāng)有效。如果當(dāng)事人約定不明確,原則上應(yīng)將違約金推定為賠償性違約金。
法律法規(guī)規(guī)定的不明確性,給從事市場經(jīng)濟活動當(dāng)事人帶來的是雙方權(quán)利義務(wù)的不確定性,將帶給當(dāng)事人不必要的糾紛和巨大的經(jīng)濟損失,這正是律師在為當(dāng)事人提供服務(wù)中的大忌之一。在約定違約金時要注意兩點:(1)約定違約金條款前,應(yīng)充分評估如果一方違約,另一方可能遭受的損失額,并以此為基準(zhǔn),正確約定違約金金額或違約金計算方法。(2)如果不能評估守約方的損失額,最好不要約定明確的違約金金額或其他計算違約金的方法,而代之以合同總標(biāo)的額或總價款的一定比例來計算違約金,如合同總標(biāo)的額或總價款的20%—30%。因為這樣的約定,在司法實踐中是很少被法院或仲裁機構(gòu)調(diào)整的。
二、合同逾期付款違約金的法律規(guī)定
《合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第112條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的百分之一百三十為原則,主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!?/p>
《合同法》第一百一十四條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。可見,沒有上限的違約金,卻有明顯的調(diào)整空間,使違約金的落實更具操作性和實用性。
三、法理分析中違約責(zé)任的特點
違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,依法產(chǎn)生的法律責(zé)任。違約責(zé)任具有以下特點:
第一,違約責(zé)任是合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。這里包含兩層意思:其一是違約責(zé)任產(chǎn)生的基礎(chǔ)是雙方當(dāng)事人之間存在合法有效的合同關(guān)系,若當(dāng)事人之間不存在合法有效的合同關(guān)系,則無違約責(zé)任可言;其二是違約責(zé)任是以違反合同義務(wù)為前提,沒有違反合同義務(wù)的行為,便沒有違約責(zé)任。
第二,違約責(zé)任具有相對性。主要是指違約責(zé)任只能在特定的當(dāng)事人之間才能發(fā)生,合同以外的第三人不負違約責(zé)任。
第三,違約責(zé)任具有補償性。主要是一種財產(chǎn)責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的主要目的在于補償合同當(dāng)事人因違約行為所遭受的損失。從合同法所確認的違約責(zé)任方式來看,無論是強制實際履行,還是支付違約賠償金,或者采用其他補救措施,無不體現(xiàn)出補償性,在特定情況下也包括一定的處罰性。
第四,違約責(zé)任具有可約定性。根據(jù)合同自愿原則,合同當(dāng)事人可以在合同中違約責(zé)任的方式,違約金的數(shù)額等,但這并不否定違約責(zé)任的強制性,因為這種約定應(yīng)限制在法律許可的范圍內(nèi)。
違約金是當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的在一方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同時向一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢或其他給付。違約金按不同的標(biāo)準(zhǔn)可分為懲罰性違約金和賠償性違約金、約定違約金和法定違約金等。
從律霸小編整理的資料看,訂立合同中,在約定合同逾期付款違約金條款時,要根據(jù)違約責(zé)任的特點,事先要有一個充分的評估,計算出守約方的實際損失,然后確定違約金的計算方法,如果不能明確計算出損失金額的,則代之以合同總標(biāo)的額或總價款的一定比例來計算違約金,這樣的違約條款,法院就很少會調(diào)整金額。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸泰安律師。
合同沒寫違約金金額,還可以要求違約金嗎?
合同違約金最高額是多少?
沒有違約責(zé)任條款的合同是無效的嗎?
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