一、合同逾期違約金注明是否允許?
合同逾期違約金注明是允許,一般來說,在法律規(guī)定中,沒有明確強(qiáng)調(diào)逾期付款違約金的上限。通常按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。
根據(jù)司法實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn),就逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)來說,如果雙方?jīng)]有在合同中約定,法院一般按同期銀行貸款利率(大約每日萬分之二點(diǎn)一)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;如果雙方有約定,該約定的標(biāo)準(zhǔn)一般不超過銀行同類貸款利率的4倍(大約在每日萬分之八——千分之一之間)。
二、買賣合同違約金過高怎么辦?
違約金是由當(dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定的,在一方當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢或者其他給付。約定違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的,在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付?!逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。
三、如何判斷違約金過高?
最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》(下稱《解釋(二)》)明確:當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般可以認(rèn)定為《合同法》第114條第2款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。 最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》是根據(jù)違約金的補(bǔ)償性,以當(dāng)事人的直接損失為準(zhǔn),即參照中國(guó)人民銀行逾期貸款利率的規(guī)定。
在當(dāng)代社會(huì)合同當(dāng)中所要履行的一種義務(wù),都必須要按照合同規(guī)定的一個(gè)履行的期限,如果超過了這樣一種期間仍然不能夠?qū)崿F(xiàn)的話,那么就需要承擔(dān)這個(gè)違約金,這樣的一種違約金判斷起來,如果過高的話,也可以沒有法律的規(guī)定來進(jìn)行調(diào)整。
單方面終止合同違約金如何支付?
商品房合同違約金起訴期限是多長(zhǎng)
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