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辦理房屋贈與合同的公證手續(xù)，其實也就是對房屋贈與這個法律行為辦理公證。實踐中，對于房屋贈與的行為，并不是要求必須要辦理公證之后才具有法律效力，而辦理了公證的話，則會加強贈與的效力。那具體來說房屋贈與合同怎么公證呢？律霸小編馬上為你做分析解答。

一、房屋贈與合同怎么公證

(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。

(二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

2、贈與書;

3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;

4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

(三)出具雙方簽訂的贈與協(xié)議，贈與協(xié)議的主要內容應包括：

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的關系;

3、贈與的理由;

4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;

5、贈與人對贈與行為的意思表示;

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

二、房屋贈與的相關費用

根據(jù)法律的相關規(guī)定，房屋贈與的受讓方和轉讓方都交納一定的費用：

(一)受讓方

1、契稅3%(普通住宅減半);

2、印花稅0.05%;

3、交易手續(xù)費3元/平米;

4、登記費80元/套;

5、權證印花稅5元/本。

(二)轉讓方

1、營業(yè)稅及附加5.55%(普通住宅滿五年免征，高級住宅滿五年按差額征);

2、土地增值稅(非普通住宅、非住宅)0.5%;

3、個人所得稅：普通住宅1%高級住宅1.5%(滿五年的唯一住宅免征);

4、印花稅0.05%;

5、交易手續(xù)費3元/平米。

房屋贈與必須辦理公證手續(xù)，但房屋贈與公證不同于一般事項的公證，因其涉及不動產，與普通公證略有不同。同時也需要轉讓方和受讓方都交納一定的費用。然而，現(xiàn)實生活中，很多人在辦理房屋公證時沒有慎重進行，結果因為公證書或公證程序瑕疵而導致日后法律糾紛的發(fā)生。

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