一、合同簽訂地點(diǎn)寫哪一方才是有效的?
鑒訂地點(diǎn)寫哪一方是需要由雙方來約定才會有效;
合同簽訂地是確定合同糾紛訴訟案件的地域管轄的依據(jù)之一,《民事訴訟法》規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
合同約定了簽訂地,但其約定與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地合同簽署地。這體現(xiàn)了約定優(yōu)先和雙方當(dāng)事人的意思自治,也符合合同法的自愿原則。
合同沒有約定簽訂地,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章在同一地點(diǎn)的,即為合同簽訂地;如果簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。
二、合同成立的條件有哪些?
1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。
2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同,是訂立合同要符合法律﹑行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律﹑行政法規(guī)的規(guī)定。
3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。
以上只是合同的一般成立條件,實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,許多合同都具有其特有的成立要件。
綜合上面所說的,合同簽訂地點(diǎn)就是屬于合同的訴訟的地點(diǎn),法院所管轄區(qū)域的地點(diǎn),對于寫哪一方是需要由雙方來進(jìn)行合理協(xié)商,如果沒有約定訴訟地點(diǎn)的,在發(fā)生糾紛時就可以按原告就被被告的原則來進(jìn)行處理,從而法院才會依法的進(jìn)行受理。
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吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師,中華律師協(xié)會會員,杭州市律師協(xié)會會員。擁有法律實(shí)務(wù)和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),能夠準(zhǔn)確把握客戶需求,系統(tǒng)識別法律風(fēng)險,靈活設(shè)計(jì)交易模式,合理控制法律風(fēng)險,辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作風(fēng),周到的服務(wù)意識,贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。
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