一、定金合同的生效條件是怎么規(guī)定的?

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。

2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力，能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見其行為后果，具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。

3、意思表示真實。定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實的意思表示。

4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保護(hù)，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得違反公序良俗。

5、實際交付定金。定金合同屬于實踐性合同，自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。

6、主合同有效。定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同，定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力，主合同無效時，定金合同無效。但是定金合同另有規(guī)定的，定金合同的效力依其約定可以獨立于主合同而存在。

二、定金合同的寫法是怎樣的?

定金合同

甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：________。

第二條　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方交付定金________元整。

第三條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

第四條　甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。

第五條　甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條　本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：________　　　　　乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

________年____月____日　　　　　________年____月____日

簽訂地點：________　　　　　　　簽訂地點：________

關(guān)于定金合同，比較常見的就是買機(jī)動車、房子的時候都得先交一部分定金，其實只要交定金就應(yīng)該簽訂定金合同，而且交的定金也是有上限的，類似于房屋買賣合同交的定金，最多不能超過房屋價值的20%。

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