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寧波
土地毀約協(xié)議書合同范本的基本內(nèi)容有哪些
一、土地毀約協(xié)議書合同范本的基本內(nèi)容有哪些?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》：
第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
二、土地轉(zhuǎn)讓合同的毀約責(zé)任有哪些?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
第一百一十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
1、法律上或者事實(shí)上不能履行;
2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;
3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
簽合同的目的肯定不是為了毀約，可能是其中一方毀約以后，雙方當(dāng)事人協(xié)商了毀約以后的具體解決方案，那么對于雙方協(xié)商的方案也要以書面形式表現(xiàn)出來。土地轉(zhuǎn)讓合同毀約以后的賠償金或者是違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以自由協(xié)商。
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