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在理解擔保物權(quán)的概念時，我們通常會遇到留置擔保和抵押擔保的問題。那么，什么是留置擔保?什么是抵押擔保?它們之間的區(qū)別是什么?為了更充分的處理自己財產(chǎn)，以獲取更大的經(jīng)濟利益，需要在訂立合同時先了解這些問題。下面律霸小編詳細為您解答。

(一)擔保物權(quán)的概念

擔保物權(quán)是一項重要的法律制度，它有三種形式：抵押、質(zhì)押和留置。擔保物權(quán)是以支配特定物的交換價值為內(nèi)容，以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的而設(shè)立，是在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的物權(quán)，當債務(wù)人不如期履行債務(wù)時，債權(quán)人可將該財物折價或拍賣、變賣該財物的價款優(yōu)先受償。了解那些財產(chǎn)可用于抵押、質(zhì)押和留置，抵押、質(zhì)押和留置有何特點以及設(shè)立抵押、質(zhì)押和留置的方式及程序，對于正確運用擔保物權(quán)維護當事人的合法權(quán)益具有十分重要的現(xiàn)實意義。

(二)留置擔保和抵押擔保的含義

1、留置，指當債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優(yōu)先受償。留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為擔保和實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

2、抵押，指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔保的財產(chǎn)，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押的特點：抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，設(shè)立抵押，抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)，以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

(三)留置擔保和抵押擔保的優(yōu)先效力

同一標的物上，留置權(quán)>抵押權(quán)>質(zhì)權(quán)

1、先抵后留 即抵押物被留置。無論抵押權(quán)登記與否，也無論留置權(quán)人是否知道留置物已存在抵押權(quán)的事 實，留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

2、先留后抵 即留置物被抵押。依抵押權(quán)設(shè)定人的不同分為兩種情況 :一種是動產(chǎn)所有人在留置權(quán)發(fā)生后 又以留置物為他人設(shè)定抵押權(quán)。先發(fā)生的留置權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的抵押權(quán)，不論后設(shè)定的抵押 權(quán)登記與否。另一種是留置權(quán)人以其占有的留置物向善意第三人設(shè)定的抵押權(quán)，后成立的抵 押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)，這種情形與質(zhì)押物被質(zhì)權(quán)人抵押的情形相似。留置權(quán)人不是將留置物變 現(xiàn)，而是在留置物上設(shè)定抵押，其行為意味著將留置權(quán)放在較抵押權(quán)次要的位置，債務(wù)人(留 置權(quán)人)的權(quán)利不能優(yōu)于債權(quán)人(抵押權(quán)人)的權(quán)利，故此時，后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于留置 權(quán)。

3、同時質(zhì)、留 《物權(quán)法》第 239 條：“同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人 優(yōu)先受償?！?/p>

以上就是小編關(guān)于留置擔保和抵押擔保問題的解答。紙上得來終覺淺，在處理留置擔保和抵押擔保問題的時候，總會有很多突發(fā)的情況，這時候您可能會需要專業(yè)人士的指導(dǎo)，幫助您得到應(yīng)得的權(quán)益。如果您還有什么相關(guān)的法律上的疑問，可以咨詢律霸相關(guān)律師。

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