【為您推薦】龍華區(qū)律師 平南縣律師 桂平市律師 當(dāng)涂縣律師 習(xí)水縣律師 沙縣律師 平陽(yáng)縣律師 天寧區(qū)律師

企業(yè)或個(gè)人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，難免會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保事件，通常想到用上抵押或質(zhì)押兩種擔(dān)保方式，那么”經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擔(dān)保抵押質(zhì)押三者的聯(lián)系與區(qū)別“是什么呢，那種擔(dān)保方式更有利于維護(hù)企業(yè)或個(gè)人的合法權(quán)益呢，律霸為您作詳細(xì)解答。

一、擔(dān)保與抵押、質(zhì)押的概念及特點(diǎn)

擔(dān)保是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保方式包含保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照《擔(dān)保法》規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。

擔(dān)保具有附屬性(附屬于合同)、保障性(保障合同履行)、選擇性(我國(guó)合同法設(shè)立了擔(dān)保制度，但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保)的特點(diǎn)。而抵押和質(zhì)押都是擔(dān)保的一種方式，

二、抵押和質(zhì)押的異同

1、抵押和質(zhì)押的不同點(diǎn)：(1)質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有。 (2)抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。 (3)承擔(dān)責(zé)任方面：抵押物毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 (4)債權(quán)人對(duì)物品處置權(quán)方面：債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決，超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間債權(quán)人就可以處置。

2、抵押和質(zhì)押的相同點(diǎn) ： (1)目的相同都是以確保債務(wù)的履行為目的; (2)都是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利; (3)都可以在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就對(duì)該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

三、辦理抵押、質(zhì)押的區(qū)別

1、抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利(如有價(jià)證卷，票據(jù)等等)。2、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有。 3、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效;當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。4、當(dāng)事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門;以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。5、債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物的所得價(jià)款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟;債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。一句話質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。

綜上所述，企業(yè)或個(gè)人在經(jīng)濟(jì)生活中，債權(quán)人一定要合理恰當(dāng)運(yùn)用《擔(dān)保法》所賦予的抵押、質(zhì)押等債權(quán)保障方式，真正弄清“擔(dān)保抵押質(zhì)押”的相互關(guān)系，做到準(zhǔn)確選擇，合理維權(quán)，確保債權(quán)人利益少受損害或不受損害。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸黑龍江律師!

抵押質(zhì)押和擔(dān)保之間是什么關(guān)系?

擔(dān)保抵押需要注意什么問(wèn)題

辦理無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款的條件是什么