【為您推薦】蓬江區(qū)律師 當(dāng)涂縣律師 漣水縣律師 新會區(qū)律師 鲅魚圈區(qū)律師 蒼溪縣律師 開平市律師 鄞州區(qū)律師

抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保是我國《擔(dān)保法》規(guī)定的兩種擔(dān)保形式，其目的是保護(hù)債權(quán)人在被擔(dān)保人即債務(wù)人怠于履行債務(wù)時(shí)，能夠向擔(dān)保人主張自己的債權(quán)的權(quán)利。然而，法律基于公平原則，同時(shí)也規(guī)定了抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間，在法律規(guī)定的期間內(nèi)，債權(quán)人不向擔(dān)保人主張權(quán)利，則擔(dān)保權(quán)將歸于消滅。那么對于抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間，法律具體是怎么規(guī)定的呢?下面律霸小編將進(jìn)行一些簡單的總結(jié)和分析。

一、抵押擔(dān)保的除斥期間

《擔(dān)保法》第52條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅?！薄　∮纱丝磥恚盅簱?dān)保的存續(xù)期間即除斥期間與債權(quán)的存續(xù)期間是一致的，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第12條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。從這一規(guī)定看，抵押權(quán)的行使在債權(quán)訴訟時(shí)效消滅后的二年內(nèi)，也就是自主債務(wù)履行期屆滿之日起4年內(nèi)，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，人民法院應(yīng)予以支持。所以綜合這兩項(xiàng)規(guī)定，由于抵押擔(dān)保的期間屆滿后只是債權(quán)人失去了請求法律強(qiáng)制保護(hù)的權(quán)利，并不會消失。

二、保證擔(dān)保的除斥期間

《擔(dān)保法》第25條規(guī)定，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。

第26條規(guī)定連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

所以根據(jù)擔(dān)保法25條第1款和26條的規(guī)定，無論是一般保證還是連帶保證，除斥期間的算法是一樣的：均為有約定的話從約定，無約定的話為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。 保證期間內(nèi)債權(quán)人未對債務(wù)人起訴的話，一般保證人免責(zé);連帶保證中，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)責(zé)任的，連帶保證人免責(zé)。

抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間問題是公民經(jīng)濟(jì)生活中經(jīng)常會遇到的比較復(fù)雜的問題，同時(shí)也是牽涉到債權(quán)人債務(wù)人以及擔(dān)保人的權(quán)利的重要問題。我國《擔(dān)保法》針對這個(gè)問題也做了相關(guān)規(guī)定，以上是律霸小編所做的簡單分析和總結(jié)，但是基于這個(gè)問題的復(fù)雜性，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身案情和法律規(guī)定進(jìn)行具體問題具體分析，把握好法律的正確應(yīng)用，同時(shí)進(jìn)一步咨詢專業(yè)律師會有更大的幫助。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸泰州律師。

房地產(chǎn)擔(dān)保抵押貸款的流程是怎樣的

正規(guī)無抵押無擔(dān)保借貸如何辦理？

反擔(dān)保抵押權(quán)人是誰?