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寧波
承租人租房子欠錢不還怎么辦
一、承租人租房子欠錢不還怎么辦?
協(xié)商不成的話建議起訴處理，債務(wù)糾紛起訴需要之前需要準(zhǔn)備的材料有：
(一) 證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)材料。
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口薄、公安機(jī)關(guān)的戶籍證明等。
2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單、社團(tuán)法人登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。
3、當(dāng)事人名稱在訴爭的法律關(guān)系發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。
(二)證明貸款關(guān)系存在的證據(jù)材料，借款合同、貸款協(xié)議、借條、欠條、還款承諾書等。
(三)訴訟請求金額的計(jì)算依據(jù)，提供訴訟請求中要求計(jì)付本金、利息數(shù)額的計(jì)算清單，包括本金余額的計(jì)算清單或憑證、利息金額的計(jì)算清單、或憑證等。
(四)其他需要提供的證據(jù)材料
二、債務(wù)糾紛的管轄法院是哪個?
債務(wù)糾紛起訴最好是到被告住所地法院起訴，能及時查封對方的財產(chǎn)。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，民事訴訟管轄規(guī)定如下：
第二十一條? 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
第二十三條? 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
如果債務(wù)人以最近租了房子為由一直拖著不還錢的話，雖然協(xié)商是最簡單的方式，但很多老賴收到法院有效的判決書以后都不想履行相關(guān)義務(wù)，只是口頭跟老賴協(xié)商恐怕也解決不了什么問題，起訴再麻煩也要做好打官司的準(zhǔn)備。
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