網(wǎng)簽是當(dāng)下比較流行的一種做法，只要交易雙方的當(dāng)事人在網(wǎng)上直接對相關(guān)合同簽字蓋章。在二手房的交易中，網(wǎng)簽是比較多的。那么，二手房網(wǎng)簽手續(xù)是怎樣的呢？相信很多人都不清楚，下面律霸小編為您具體分析一下。

二 手房買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需 打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦轉(zhuǎn)移登 記手續(xù)的，則不需向當(dāng)事人提供《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》。之后，在辦理納稅和轉(zhuǎn)移登記時僅需攜帶《存量房買賣合同信息表(納稅)》等相關(guān)材料即可，不再需 要攜帶紙質(zhì)買賣合同。具體來說，其買賣網(wǎng)簽的程序有：

1、填寫資料并持要求證件。

買賣雙方達(dá)成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。

2、正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理。

在交易中心的網(wǎng)簽服務(wù)窗口，工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(即1-4條)，交買賣雙方核對確認(rèn)合同內(nèi)容;隨后，窗口工作 人員將《存量房買賣合同》(即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方;買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。

3、辦理納稅，發(fā)放房屋所有權(quán)證

辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其他相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，如果需要補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價款，應(yīng)補(bǔ)交。此外，還應(yīng)按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

隨著網(wǎng)簽的流行，為合同的當(dāng)事人節(jié)約了很多時間，同時也帶來了不少便利。當(dāng)然了，不管是進(jìn)行什么交易的網(wǎng)簽，也是需雙方履行相應(yīng)地手續(xù)。因為各地規(guī)定有所不同，故辦理時要盡量清楚地咨詢有關(guān)部門，必要時可以向律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師尋求幫助

什么是網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同注意什么

二手房網(wǎng)簽流程是什么？二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢有哪些？

二手房網(wǎng)簽是什么？怎么辦理？