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寧波
按揭貸款買房要準(zhǔn)備哪些材料?
一、按揭貸款買房要準(zhǔn)備哪些材料
1、申請(qǐng)人個(gè)人資信證明：
(1)申請(qǐng)人一般須為兩人以上。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供一份申請(qǐng)書，表明兩人愿意共同申請(qǐng)貸款，共同承擔(dān)還款義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn);
(2)出示申請(qǐng)人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明;
(3)提供個(gè)人財(cái)務(wù)情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價(jià)證券及其他資產(chǎn)情況。應(yīng)出示存折原件或銀行出具的存款證明;
(4)貸款申請(qǐng)人提供保人的，對(duì)自然人保人，要求有固定的職業(yè)，固定的收入，有還款能力，同時(shí)要在申請(qǐng)貸款的建行開立戶頭，存入不低于月還款額6倍的存款。
2、貸款申請(qǐng)人須提交的有關(guān)購房文件：
(1)經(jīng)房地局備案登記的正式《商品房預(yù)售(銷售)合同》。對(duì)于只簽訂了認(rèn)購合同的，由律師事務(wù)所上報(bào)銀行，由銀行決定是否承認(rèn)有效，是否給予貸款;
(2)房屋總價(jià)款30%%以上的首期款交齊發(fā)票或收據(jù);
(3)向律師事務(wù)所或銀行購房信貸處領(lǐng)取申請(qǐng)表二份、合同書四份。在律師指導(dǎo)下填好申請(qǐng)貸款表格，其中內(nèi)容包括發(fā)展商簽章同意于房產(chǎn)過戶前對(duì)其按揭貸款提供擔(dān)保，以及申請(qǐng)人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;
(4)銀行要求提供的其他文件。
小編在上文為您整理按揭貸款買房要準(zhǔn)備哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，由于有些當(dāng)事人在按揭購房時(shí)缺乏慎重考慮，他們不知道在辦理按揭時(shí)需要提交哪些材料，以至于來回折騰，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，希望閱讀完上文能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>
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