房子作為一種不動(dòng)產(chǎn)，是人們生活的居所，價(jià)值是比較大的。實(shí)踐中時(shí)常發(fā)生房產(chǎn)糾紛，包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷有關(guān)的糾紛，遇到這些糾紛起訴到法院應(yīng)當(dāng)提交哪些證據(jù)材料呢?律霸小編在下文整理了房產(chǎn)糾紛案件應(yīng)當(dāng)提交的證據(jù)材料，相信對(duì)你會(huì)有所幫助，詳情請(qǐng)看下文。

(一)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件

(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

(2)房屋來(lái)源(買(mǎi)受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;

(3)共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等)的證明;

(4)房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);

(5)房屋使用、管理、收益情況證明;

(6)交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;

(7)其他證據(jù)。

(二)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件

(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同及公證書(shū);

(3)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋的文件;

(4)關(guān)于房屋交付情況的證明;

(5)買(mǎi)賣(mài)雙方交付、收取房款的憑證;

(6)買(mǎi)主身份、買(mǎi)房用途及房籍情況的證明;

(7)共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和同意出賣(mài)房屋的證據(jù);

(8)出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證據(jù);

(9)其他證據(jù)。

(三)房屋租賃糾紛案件

(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

(2)房屋租賃許可證;

(3)房屋租賃合同;

(4)欠租時(shí)間、金額的證明或者欠據(jù);

(5)修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕?lè)课葜С龅暮侠碣M(fèi)用的憑證;

(6)原房屋平面構(gòu)造草圖;

(7)轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);

(8)其他證據(jù)。

(四)房屋騰遷糾紛案件

(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

(2)房屋租賃合同;

(3)被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);

(4)房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;

(5)出租房被買(mǎi)賣(mài)的，是否以同樣價(jià)格讓承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的證據(jù);

(6)房主是否提前三個(gè)月通知承租人搬遷的證據(jù);

(7)其他證據(jù)。

以上是小編整理的主要的房產(chǎn)糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的證據(jù)材料，遇到房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)，不能慌張，要理清自己的思路，關(guān)鍵還是要充分準(zhǔn)備訴訟的證據(jù)材料，才不會(huì)再訴訟中處于被動(dòng)地位，希望上述內(nèi)容能夠幫到你，謝謝瀏覽!

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