一、 房子產(chǎn)權(quán)到期有賠償嗎?

房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國(guó)內(nèi)對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無(wú)需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。對(duì)于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒(méi)有及時(shí)辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對(duì)地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，可能得不到拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方式

1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。

2、國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

3、用類似拆遷安置的辦法解決，具體情況結(jié)合實(shí)際。

土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地高為50年，商用建筑用地高為40年。

房子產(chǎn)權(quán)到期后，需要根據(jù)土地使用類型和期限來(lái)確實(shí)具體的賠償情況，我國(guó)法律上規(guī)定了住宅類土地和商用土地，兩者的賠償情況是不同的，如果涉及到相關(guān)賠償?shù)那闆r不清楚的，可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定。

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么處理

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？期限是多久？

產(chǎn)權(quán)到期之后交土地使用金管幾年？