一、20年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。其他性質(zhì)的土地使用權(quán)到期后續(xù)期的流程是：

1、 土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

2、土地使用者提出續(xù)期申請，沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

二、產(chǎn)權(quán)期限是怎么規(guī)定的?

1、房屋所有權(quán)的期限為永久。

2、土地使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

3、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

雖然在日常生活當(dāng)中人們經(jīng)常說商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，但實(shí)際上是針對土地使用權(quán)來說的，我們自己購買的商品房，是永久擁有房子的產(chǎn)權(quán)的，而其他商業(yè)或工業(yè)用地的土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)期需要到國土部門去咨詢。

土地使用權(quán)的使用期限屆滿后怎樣處理

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么處理

小產(chǎn)權(quán)房子是什么？小產(chǎn)權(quán)房能否轉(zhuǎn)正？