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寧波
廣州房產(chǎn)稅怎么征收
一、廣州房產(chǎn)稅如何征收
廣州市地稅局目前尚未收到廣州試點房產(chǎn)稅的相關(guān)通知。
國務(wù)院常務(wù)會議確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施包括擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅試點范圍以及地級以上城市要把符合條件的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶取?/p>
廣州市、區(qū)(縣級市)政府每年將安排一定數(shù)量公共租賃住房，通過積分制解決部分優(yōu)秀異地務(wù)工人員住房困難，具體數(shù)量和準(zhǔn)入條件由市住房保障部門會同市人力資源管理部門另行公布。
對直轄市、計劃單列市和省會城市之外房價上漲過快的城市也提出了限購要求，雖說是舊話重提，但是也意味著已經(jīng)持續(xù)了一段時間的限購令范圍有所擴(kuò)大，有可能將從一二線城市向二三線城市蔓延。不過，此輪樓市回暖、房價上揚(yáng)其實主要是已經(jīng)限購的一線城市，限購令范圍擴(kuò)大的效果如何，還有待評估。
二、買房要交的費(fèi)用有哪些
1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結(jié)果交納;非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結(jié)果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費(fèi)按10元/人交納。
6、交易手續(xù)費(fèi)：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結(jié)果交納。
7、國土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。
閱讀延伸：
房產(chǎn)稅的計算方法是怎么樣的？ ?
上海房產(chǎn)稅如何征收 ?
個人房產(chǎn)稅如何征收最新調(diào)整 ?
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