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寫字樓商鋪買賣的稅費(fèi)
寫字樓商鋪買賣的稅費(fèi)是多少?寫字樓商鋪買賣的稅費(fèi)包括哪些項(xiàng)目?寫字樓商鋪買賣項(xiàng)目具有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的詳細(xì)信息，希望能夠?yàn)槟峁椭?/p>
一、寫字樓商鋪買賣的稅費(fèi)
|
稅費(fèi)項(xiàng)目? |
個(gè)人買方? |
個(gè)人賣方? |
公司購買 |
公司出售 |
?收費(fèi)部門 |
|
交易手續(xù)費(fèi) |
房價(jià)*0.5% |
房價(jià)*0.5% |
|
|
交易中心 |
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交易登記費(fèi) |
?100元? |
?200元? |
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|
交易中心 |
|
抵押登記費(fèi) |
?200元 |
?按抵押物價(jià)值比例計(jì)? |
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交易中心 |
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配圖費(fèi)? |
?25元/張(區(qū)) 65元/張(市)? |
?25元/張(區(qū)) 65元/張(市)? |
|
|
?交易中心 |
|
委托見證費(fèi) |
?500元 |
?500元 |
?500元 |
?500元 |
?律師事務(wù)所 |
|
契稅 |
?房價(jià)*3%? |
?房價(jià)*3%? |
|
|
稅務(wù)局 |
|
合同印花稅 |
?房價(jià)*0.05% |
?房價(jià)*0.05% |
?房價(jià)*0.05% |
?房價(jià)*0.05% |
稅務(wù)局 |
|
權(quán)證印花稅 |
5元? |
5元? |
|
|
稅務(wù)局 |
|
營業(yè)稅及附加 |
?差價(jià)*5.55%? |
?差價(jià)*5.55%? |
|
|
稅務(wù)局 |
|
土地增值說 |
分級(jí)稅率 |
分級(jí)稅率 |
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房地局 |
|
所得稅 |
增值額*20% |
?與稅務(wù)專員確認(rèn) |
|
|
稅務(wù)局 |
備注: 外籍人士進(jìn)行上述交易須公證,公證費(fèi)如下:
50萬--500萬 (0.25%+250)/2
500--1000萬 (0.2%+2250)/2
1000萬以上 (0.15%+2250)/2
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