購買房屋涉及到大筆資金的流動，為了不讓自己錢房兩空，當(dāng)事人在購買房屋的時候一定要注意一下幾個方面。這樣能夠在一定程度上保障自己的利益不受到傷害，同時也能順利的獲得房屋的所有權(quán)。下面就請跟律霸小編一起了解一下相關(guān)內(nèi)容。

買房對于大部分人來說并不是輕而易舉的事情，當(dāng)事人應(yīng)該謹(jǐn)慎小心，以免自己辛苦賺來的血汗錢“打水漂”，因此在買房時應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

(一)盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。

(二)爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則容易被動和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多，雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但執(zhí)行起來會遇到諸多困難。

(三)按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。

(四)簽訂合同時最好也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費(fèi)漲價等。

(五)列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。

(六)簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用，不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任。要避免業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體的這樣被動的情況。

多數(shù)人購買房屋都是為了自己以及家人居住，因此在買房時一定要注意房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題，這些都是比較重要的，關(guān)系著日后的居住情況。同時，各位也要提防對方出現(xiàn)一房數(shù)賣的情形，這是有損自己利益的事情。律霸為你整理本篇文章，希望對你有所幫助。

買房定金一般交多少

第一次買房要注意什么

2020小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本