眾所周知，根據(jù)土地管理法，征收土地的需要對擁有者給予補償，但是具體的補償標準各地根據(jù)實際情況和生活水平有不同的規(guī)定，那么根據(jù)最新頒布的政策文件，江西省征地補償新標準是什么?在這里，律霸小編將為您進行簡單的介紹。

一、土地補償費和安置補助費的補償

征地統(tǒng)一年產值標準是在測算縣域范圍內農用地綜合收益值的基礎上，綜合土地區(qū)位、當?shù)剞r民現(xiàn)有生活水平和社會經濟發(fā)展水平、原征地補償標準等因素確定的補償標準。征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內的依據(jù)地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟洕l(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補償標準。

簡言之，征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價都是征地補償標準，包括土地補償費和安置補助費，不含地上附著物、青苗補償費用和社會保障費用。

二、水田最低補償標準不低于3萬元/畝

此次調整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標準水平，調幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則，在具體操作中，水田最低補償標準不低于3萬元/畝，調整幅度原則上控制在20%～30%，原補償標準低者調整幅度適當就高，原補償標準高者調整幅度適當就低等原則把握，縮小縣(市、區(qū))之間的差距，使調整結果趨于平衡和合理。

以水田為基準進行測算調整后，全省水田征地補償平均標準為36014元/畝，提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準不低于24129元/畝，提高了4525元/畝;林地及其它農用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝，提高了2364元/畝;未利用地平均標準不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。

三、10月1日前的征地可按原標準執(zhí)行

新的征地補償標準將從10月1日開始正式實施。江西明確，凡是2015年10月1日以后批準用地的或實施征地的均要按照新標準執(zhí)行，對于10月1日之前征地已依法批準并依法履行征地實施程序的，可按原標準執(zhí)行。

征地過程中，任何單位和個人不得以任何理由降低補償標準，江西要求各地確保征地補償費用及時足額支付到位，嚴禁拖欠、截留和挪用。此外，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村委會不得作為征地主體實施征地，征地實施主體只能是縣級以上人民政府和國土資源部門，涉及征地中的文書(如征地公告)、協(xié)議(如征地協(xié)議)必須由縣級以上人民政府或國土資源部門發(fā)布或簽訂，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村委會可以承擔征地中的協(xié)調、協(xié)助等具體工作。

四、首次明確被征地農民社保費用預存標準

據(jù)悉，這次江西省政府公布新標準時首次明確“被征地農民基本養(yǎng)老保險繳費補貼資金按每畝不低于6000元的標準提起并預存”。預存制度建立后，江西各地在組織用地報批時，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取，由申請用地單位預先存入人社部門在國有或國有控股商業(yè)銀行開設的代管資金賬戶。用地經依法批準后，人社部門根據(jù)國土部門的告知函，按實際征地面積據(jù)實結算，多退少補，并將核定后的繳費補貼資金劃入社?；鹭斦?。

以上就是律霸小編對于“江西省征地補償新標準是什么”這一問題的簡單闡述，可以看出，新規(guī)定提高了水田最低補償標準，并且包括了土地補償費和安置補助費，這都是為了更好地保障人民的生活水平和合法權益，進一步了解可都當?shù)氐膰临Y源管理部門查詢。更多相關知識您可以咨詢律霸泰州律師。

國家水利項目征地補償新標準的內容

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集體土地征地、國有土地拆遷的補償標準