生活中，因為現(xiàn)階段我國房價較高，增值也比較迅速，所以對人們來說買賣房子都是大事情，買賣雙方簽訂房屋買賣協(xié)議可以約定彼此的的權(quán)利和義務(wù)避免不必要的糾紛，那么房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的呢?請跟小編來看一下吧。

房屋買賣協(xié)議書格式

甲方(賣方):

身份證號碼:

電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

住址:

甲、乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給甲方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣方)簽名:

乙方(買方)簽名:

簽定日期:________年____月____日

簽定地點:__________________________________________

所以，房屋買賣協(xié)議書格式主要包括買賣雙方當事人的信息以及房屋價格和付款時間的約定價格、交房期限，對違約所需擔負的責任和違約金也進行相應(yīng)的約定。當事人可以規(guī)定過戶之前的所以水電煤氣等費用如有欠款全部由甲方繳清，您可以根據(jù)自身情況適當增加附加條款。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！

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