近年來(lái)，鄭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是比較快的，故而不少人都會(huì)選擇到鄭州購(gòu)買房屋，以此來(lái)方便自己在鄭州就職，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在鄭州買房需要繳納社保，那么鄭州沒(méi)社保怎么買房子?對(duì)于外地的務(wù)工人員，在確定自己滿足條件之后，就可以提出購(gòu)買請(qǐng)求。

一、鄭州沒(méi)社保怎么買房子?

2017外地人在鄭州買房條件：非鄭州戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，需提供近3年內(nèi)的連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，而不單單是累計(jì)時(shí)間達(dá)到2年。

3月17日晚，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站發(fā)布消息，稱凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。

這是鄭州繼2016年10月份開(kāi)始重啟樓市限購(gòu)政策以來(lái)，第二次調(diào)控政策升級(jí)。鄭州曾在去年12月份通過(guò)限貸政策升級(jí)，對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控。

據(jù)河南商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入三月份以來(lái)，包括鄭州在內(nèi)，已有16個(gè)城市進(jìn)行不同程度的樓市調(diào)控和升級(jí)調(diào)控。其中，全國(guó)兩會(huì)結(jié)束之后，青島、南京、北京、石家莊、鄭州等地先后發(fā)布調(diào)控通知。

二、外地人在鄭州買房條件是什么

要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等;貸款的話，還需提供收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如：外省市個(gè)人在京購(gòu)房遷戶口程序與京籍人士基本相同。

在鄭州外地人向銀行貸款買房需要條件：

1、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

2、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

5、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。外地人其實(shí)購(gòu)房不是一件很復(fù)雜的事情，只是外地人購(gòu)房的不同之處在于外省市。

三、鄭州買房政策有哪些

1、要帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)。交易審核無(wú)誤后，報(bào)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》(以下簡(jiǎn)稱《批準(zhǔn)單》);

2、其買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、暫住證、《批準(zhǔn)單》，購(gòu)房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡(jiǎn)稱《通知單》)，交易向購(gòu)房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》;

3、其購(gòu)房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開(kāi)發(fā)商共同辦理立契過(guò)戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。

可以知道，在鄭州沒(méi)有繳納社保是不能購(gòu)買房屋的，且必須是連續(xù)3年繳納，不存在補(bǔ)繳的情形，否則是不能滿足在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房屋的條件的，對(duì)于這部分不滿足條件的主體，也將不能在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。

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