說到買房的問題，在買房之前，我們首先要對政策有所了解，而每個地區(qū)的購房政策是不太一樣的，會有細微的差異。那么，武漢購房政策有哪些呢?在武漢購房的注意事項有哪些呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

武漢購房政策

通過區(qū)域性限購合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機性購房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費。附：市房管局關(guān)于貫徹落實我市中心城區(qū)商品住房限購政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、各有關(guān)單位：根據(jù)市人民政府《關(guān)于進一步加快保障性住房建設(shè)，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定住房價格的通知》文件要求，為進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅決遏制投資投機性購房需求，促進房價保持合理水平，現(xiàn)就貫徹落實我市商品住房限購政策的有關(guān)事項通知如下：

一、自2011年1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女,下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)(江岸、江漢、楚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))新購一套商品住房。不能提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

二、限購期間，購房人在簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)如實申報購房人及家庭成員信息，并簽署《承諾書》。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)在與購房人簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)履行對購房人的限購政策告知和購房資格審核義務(wù)。核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，登錄“備案管理網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進入“新建簽約”欄目，輸入購房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗購房人的購房資格。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)要嚴格執(zhí)行《通知》規(guī)定，切實履行相關(guān)責任和義務(wù)。對于違反《通知》規(guī)定，未履行告知和審核義務(wù)，或與購房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實，房管部門將暫停其網(wǎng)上簽約，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)信用檔案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)因上述行為給購房人造成的經(jīng)濟損失由其承擔;因購房人提供虛假證明、信息造成的損失由購房人自行承擔。

五、房管部門應(yīng)嚴格按《關(guān)于落實商品住房限購政策工作流程的規(guī)定》(見附件)的規(guī)定加強審核，在受理商品住房買賣合同備案和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料。凡不符合規(guī)定的，不予受理。

六、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)要在銷售現(xiàn)場醒目位置公示限購政策，供購房人查閱。

七、房管部門應(yīng)加大政策宣傳力度，通過新聞媒體廣泛宣傳限購政策，加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)和購房者的政策提示。組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀機構(gòu)開展政策解讀，拓寬咨詢渠道，對企業(yè)、市民關(guān)心的問題進行解答

綜上所述，關(guān)于武漢購房政策，我們要注意，在武漢買房的時候，不能提供在武漢市納稅證明或社會保險繳納證明的，而且不是武漢本市戶籍居民家庭，是不能在市區(qū)進行買房的，另外，在進行買房之前，是要對買房者的信息進行審核的，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸廊坊律師。

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