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由于我國(guó)不保護(hù)小產(chǎn)權(quán)房，因此很多人私下進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房買賣的，都會(huì)選擇簽訂一份書面的買賣合同，這樣在一定程度上，還能對(duì)自己的利益做出保障。那么這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是怎樣的呢，律霸小編帶來(lái)相關(guān)范文，幫助你進(jìn)行了解。

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文

出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

房屋買賣合同賣方：__________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：__________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元，(大寫)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利自合同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元，大寫__________元整。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：_________________________________

身份證號(hào)：___________________________________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________________________

身份證號(hào)：___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

在一定程度上是可以進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房買賣的，但當(dāng)事人也要注意我國(guó)其實(shí)并不保護(hù)這種買賣關(guān)系，因此如果真的要購(gòu)買的話，就要簽訂好一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，這樣還能對(duì)自己的利益做出一定的保護(hù)。

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