上海市優(yōu)質(zhì)的教育資源，吸引了大量外來人員。很多父母為了讓孩子可以在比較好的小學(xué)讀書，都在孩子未上學(xué)之前購買學(xué)區(qū)房。這里需要注意，不是買了學(xué)區(qū)房就一定能夠就近入學(xué)的，還得符合上海市有關(guān)政策才行。那么，上海市學(xué)區(qū)房入學(xué)條件是什么?下面我們來看看小編是怎么說的。

一、上海市學(xué)區(qū)房入學(xué)條件是什么?

上海市在部分學(xué)校建立對(duì)口入學(xué)新生信息庫，各相關(guān)學(xué)校加強(qiáng)入學(xué)新生信息比對(duì)，實(shí)行“一個(gè)門牌號(hào)一居住戶，五年內(nèi)只安排一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)”(同一居住戶二孩除外)的做法。

非本區(qū)戶籍但持房產(chǎn)證(產(chǎn)權(quán)人是父母或本人，且全部或共同共有)的學(xué)生，產(chǎn)權(quán)房五年內(nèi)無適齡兒童入學(xué)的，在安排完成第一項(xiàng)第(三)款中第4條規(guī)定情況入學(xué)后，若學(xué)生報(bào)名人數(shù)不超過學(xué)校招收學(xué)額時(shí)，安排就近入學(xué);當(dāng)報(bào)名人數(shù)超過學(xué)額時(shí)，實(shí)行區(qū)域范圍內(nèi)校際間統(tǒng)籌安排就讀學(xué)校。五年內(nèi)已有適齡兒童入學(xué)的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。除了房子的產(chǎn)權(quán)必須為父母外，一般父母和孩子的戶籍遷入也必須滿兩年及以上，且落戶一般都需要卡在每年4月30日之前。

二、購買學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)是什么?

購買“學(xué)區(qū)房”要特別注意戶口的遷移問題，同時(shí)還要注意“山寨學(xué)區(qū)房”，也就是說，購買學(xué)區(qū)房也有需要注意的地方，否則會(huì)弄巧成拙。

1、落戶關(guān)鍵

對(duì)出于子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是 其中的關(guān)鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手 續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關(guān)鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之 后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。

2、片區(qū)調(diào)整

受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會(huì)面臨“放空炮”的尷尬情形

即使是在同一個(gè)城市，各個(gè)區(qū)縣對(duì)“就近入學(xué)”規(guī)定也有所不同，因此對(duì)于購買“學(xué)區(qū)房”的購房者來說，在購房之前一定要事先了解清楚政策上的區(qū)別。

如在北京、上海，有些名校因?yàn)樯催^剩，對(duì)“就近入學(xué)”招錄的學(xué)生戶口轉(zhuǎn) 入時(shí)間做出了限制，這些因素使得孩子無法入讀心儀的重點(diǎn)學(xué)校。還有些學(xué)校在招生時(shí)會(huì)對(duì)入住時(shí)間進(jìn)行硬性規(guī)定，如上海有些學(xué)校對(duì)每年新招收的生源戶口遷入時(shí) 間要求提前3年。對(duì)此專家建議一定要在購房之前到該區(qū)域?qū)W校就此事詳細(xì)咨詢，包括入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等，確定自己的購房行為和學(xué)校入學(xué)要求相 吻合。

綜上所述，根據(jù)上海市政策規(guī)定，同一個(gè)學(xué)區(qū)房，只能五年內(nèi)獲得一次就近入學(xué)的機(jī)會(huì)，并且子女要想順利入學(xué)，還得保障其父母戶口在兩年內(nèi)遷入。這就是上海市學(xué)區(qū)房入學(xué)條件。由此可見，準(zhǔn)備買學(xué)區(qū)房的，一定要趁早，并且提前將子女的戶口遷入學(xué)區(qū)房內(nèi)，否則可能到時(shí)候無法享受就近入學(xué)政策。

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