隨著超一線(xiàn)、一線(xiàn)、二線(xiàn)房?jī)r(jià)的大幅上漲，很多無(wú)房的80、90后面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，只能望而興嘆。然而，中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念，有自己的住房才算是在一個(gè)城市安身立命。那么一線(xiàn)城市年薪20萬(wàn)能買(mǎi)房子嗎？接下來(lái)小編365為您整理了相關(guān)信息，希望對(duì)您有幫助：

一、選擇小產(chǎn)權(quán)房

深圳數(shù)據(jù)顯示，在所有接受調(diào)查的網(wǎng)友中，43.5%的受訪(fǎng)者買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房。在已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的受訪(fǎng)者中，79.7%的受訪(fǎng)者買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房是因?yàn)橘I(mǎi)不起商品房但需要自住。而在已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的受訪(fǎng)者中，有81.8%的受訪(fǎng)者表示清楚小產(chǎn)權(quán)房的交易不合法，購(gòu)房者的權(quán)益無(wú)法得到保障。但是，在低房?jī)r(jià)的誘惑和中介的極力勸說(shuō)下，部分人還是會(huì)“繳械投降”，畢竟跟村委簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦房產(chǎn)證、律師見(jiàn)證之類(lèi)的方法，看起來(lái)還是挺有保障的。

但是，小產(chǎn)權(quán)房不比商品房，有很多問(wèn)題需要注意：

1.是否符合城市規(guī)劃：城中村改造項(xiàng)目，必須符合城市總體規(guī)劃，只有符合城市整體規(guī)劃，購(gòu)房者的房屋所有權(quán)證書(shū)才有一定的取得保障;

2.是否取得國(guó)有土地使用證： 按照有關(guān)規(guī)定，城中村的開(kāi)發(fā)用地，必須由市土地整理儲(chǔ)備中心征為國(guó)有土地，實(shí)現(xiàn)土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，再通過(guò)“招拍掛”方式交給土地使用者使用，并由武漢市國(guó)土房產(chǎn)局核發(fā)國(guó)有土地使用證;

3.主體是否合法：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也可以是村委會(huì)依法委托的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。但主體一定要取得合法開(kāi)發(fā)土地的資格。

二、進(jìn)行投資理財(cái)，利用錢(qián)生錢(qián)購(gòu)買(mǎi)商品房

30歲之前靠人生錢(qián)，30歲以后主要靠錢(qián)生錢(qián)。

利用錢(qián)生錢(qián)的方法很多，比如：

1.國(guó)債、債券、銀行定存，適合穩(wěn)健投資者

如國(guó)債、債券、銀行定存，這種方式的雖然風(fēng)險(xiǎn)低，但收益也低，年化收益一般在5%或者以下。如果想靠這個(gè)買(mǎi)房，杯水車(chē)薪!

2.股票、普通開(kāi)放式基金、指數(shù)基金、超級(jí)基金，適合風(fēng)險(xiǎn)愛(ài)好者

養(yǎng)成一個(gè)低價(jià)買(mǎi)入，高價(jià)賣(mài)出的習(xí)慣。長(zhǎng)期來(lái)看，手持子彈分批買(mǎi)入，攤低交易成本，穿越熊牛，才能迎來(lái)一個(gè)穩(wěn)穩(wěn)的的微信定投曲線(xiàn)。這種方式風(fēng)險(xiǎn)高收益高。

對(duì)于正在奮斗的80，90無(wú)房青年來(lái)說(shuō)，提高自身能力，學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)，點(diǎn)滴積累，總會(huì)圓自己的買(mǎi)房夢(mèng)的。當(dāng)然也要慧眼識(shí)珠，明辨真假，以防自己的一腔熱血被不法分子利用。

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