一、租房子押一付一是什么?

租房押一付一的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，一般出現(xiàn)在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的設(shè)備，如果因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。

1、當(dāng)租賃期滿時，出租房應(yīng)將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。在很多租房合同中都有明確規(guī)定，在簽訂合同后，需要繳納一個月租金作為押金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實(shí)際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。

2、但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發(fā)生變化的。法律不應(yīng)強(qiáng)人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當(dāng)事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時，應(yīng)當(dāng)允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準(zhǔn)備，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟(jì)損失。

二、租房子怎么找房東直租?

1、租房子是工作和創(chuàng)業(yè)期間經(jīng)常要面對的事情，租房子有很多的途徑。比如熟人介紹、中介、還有網(wǎng)絡(luò)等，一般我們急于租房子的時候就會找到中介。但是中介是要收取中介費(fèi)的，一般都是月租金的一半，想來也是不小的數(shù)目。

2、怎樣能直接在房東手里租房子呢?這就需要有一定的經(jīng)驗(yàn)。有些房東是想直接把房子租給租戶的，所以也一些房東自己會在網(wǎng)上發(fā)布信息。所以在網(wǎng)上可以搜索信息尋找。幾個綜合網(wǎng)站都可以的，輸入你要找房子的城市、小區(qū)等。

3、想在房東手里直接租房子除了綜合網(wǎng)站去找，我們還可以到想租房子的小區(qū)尋訪房源。有時可以遇到搬家的，就可以詢問信息，還有想自己租房的房東會把自己的消息告訴鄰居，這樣可以詢問小區(qū)的住戶或坐街老人。

4、想直接在房東手里租房子還可以去找小區(qū)物業(yè)，物業(yè)一般會知道那些房子是出租的，哪些房子是空房要出租。用這樣的方式就可以先找到房源的線索，有時無也會提供電話或幫忙問一下房東，因?yàn)槲飿I(yè)會有所有業(yè)主的電話。

5、想直接從房東手里租房子還可以加一些地方微信群或地方信息QQ群的聊天群，這里會有很多的業(yè)主或出租出售或其他的一些廣告，這樣就會很快的聯(lián)系到房東，或者有人會提供熟人的出租信息。

6、在房東手里直接租房子有很多的好處，還可以通過以上方法發(fā)布自己的租房信息，讓房東找你把房子租給你，因?yàn)楹芏喾繓|也希望自己找租戶，比較放心。一方面不用中介費(fèi)，租金可以直接談，還有各方面有什么需要協(xié)調(diào)的可以直接商量。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于租房子押一付一是什么意思這個問題，是交納一個月的租金作為押金，在交納一個月的租金。等房子到期以后押金是可以退的。租房子怎么找房東直租呢，可以通過小區(qū)的物業(yè)啊或者是自己的一些親戚朋友介紹，也可以到網(wǎng)站上找房東直租的房子，這些相關(guān)的小常識對于大家找到適合的房源有很好的參考。