在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同的其他法律規(guī)定是什么
1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。
2、在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。
3、出賣共有房屋或出租房屋時(shí)，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。
8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
村委會(huì)錯(cuò)誤發(fā)放征地補(bǔ)償怎么辦
2020-12-04涉黑犯罪沒收財(cái)產(chǎn)嗎
2021-01-01工傷賠償可以申請(qǐng)保全嗎
2021-01-24自愿離婚協(xié)議書格式是怎樣的
2021-01-19結(jié)婚程序有瑕疵如何處理
2021-03-19如何應(yīng)對(duì)交通事故
2021-03-26學(xué)生在宿舍丟東西,學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-12-15簽訂勞動(dòng)合同訴訟時(shí)效怎么算
2021-03-19解除勞動(dòng)合同后多久能取公積金
2020-12-01強(qiáng)制解除勞動(dòng)關(guān)系怎么賠償
2021-01-26因丈夫婚外戀訴離婚,妻子能否請(qǐng)求損害賠償
2021-02-11不激納養(yǎng)老金是否屬勞動(dòng)爭(zhēng)議
2021-03-04人壽保險(xiǎn)理賠的過程
2020-11-15飛機(jī)延誤在哪拿賠償
2020-12-13被保險(xiǎn)人的義務(wù)是什么
2021-02-21個(gè)人人身意外傷害保險(xiǎn)合同
2021-02-26新法修訂對(duì)保險(xiǎn)公司提出挑戰(zhàn)
2020-11-29從一起賠案看保險(xiǎn)公估的幾個(gè)法律問題
2021-03-16何謂保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任
2021-01-03保險(xiǎn)公司的定義是什么
2020-12-10