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寧波
哪些情況下業(yè)主能拒絕收房？
1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的;
2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的;
3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的;
4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的;
房屋認(rèn)購書是什么意思?哪些情況下業(yè)主能拒絕收房?
5、合同沒有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同;
6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的;
7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的;
8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬?
9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù)的。
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