房屋的質(zhì)量是購房者關(guān)心的首要因素，房屋質(zhì)量直接關(guān)系到入住居民的人身和財產(chǎn)安全，買房的費用往往比較巨大，因此房屋質(zhì)檢就顯得十分重要，很多人對房屋質(zhì)檢都不是很了解，接下來以廣州為例，為大家介紹一下廣州房屋質(zhì)量檢驗部門工作內(nèi)容是什么?

一、廣州反腐無質(zhì)量檢驗部門房屋加層檢測鑒定項目實例分析

? ⒈鑒定程序

建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測，包括結(jié)構(gòu)平、 立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進行掃描檢測。根據(jù)檢測數(shù)據(jù)，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載能力驗算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級及抗震性能評估。

⒉安全性鑒定評級的分級標準根據(jù)現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標準及相應(yīng)的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；Bsu—安全性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按1個鑒定單元進行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護系統(tǒng)的承重部分3個子單元。

二、廣州房屋質(zhì)量檢驗部門房屋加層檢測鑒定辦理過程：

(一)受理申請;

(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(三)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況

(四)檢測驗算，整理技術(shù)資料

(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議

(六)簽發(fā)鑒定文書。

申請房屋安全鑒定需提供的資料?

(一)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書

(二)簽訂房屋安全鑒定合同

(三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件

(四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件

(五)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料

(六)房屋裝飾裝修設(shè)計方案及詳細文字說明。

通過本文我們了解到了廣州房屋質(zhì)量檢驗部門工作內(nèi)容是什么的問題，房屋質(zhì)檢部門的工作主要是檢查房屋建筑質(zhì)量是否達標。房屋質(zhì)檢部門屬于第三方機構(gòu)，申請人需要準備相關(guān)資料，交納相應(yīng)的費用，以上小編就為大家介紹了房屋質(zhì)量檢驗部門的主要工作，更多問題請關(guān)注律霸.

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