在當今這個社會,各個地方的政府為了公民們的生活,為了社會建設正在征收土地,被征收土地并不是無償?shù)?,國家?guī)定必須給于被征收的人一定的補償,至于補償標準是有規(guī)定的。那么,洛濟高速征地補償標準是什么?接下來小編將為大家詳細的介紹一下洛濟高速征地補償標準是什么這個問題以及與其相關的一些事項。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、洛濟高速征地補償標準是什么?
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
三、征地流程
第一個環(huán)節(jié):區(qū)內。我們國土局受理后,發(fā)征地告知、測量、清點地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認、聽證、村組簽訂協(xié)議,出圖、資料整理匯總、起草政府文件,區(qū)政府運轉、出正式文件、裝訂資料,區(qū)領導簽字,到市行政服務中心申報。協(xié)調市、區(qū)勞動部門出具意見。
第二個環(huán)節(jié):市級。市行政服務中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領導、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料,出具失地農民社保意見。其中,用地報批材料必須提供的市、縣人民政府關于實施征地統(tǒng)一年產值和征地區(qū)片價以及落實失地農民社保和就業(yè)保障情況的承諾,詳細說明征地補償安置費用的分配使用方案,被征地農民社會保障支出所需費用的標準以及資金落實情況是必要件。
第三個環(huán)節(jié):網上申報。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案,每個地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標等信息人工輸入系統(tǒng),網上申報。經省廳報件大廳檢查合格后方可受理。
第四個環(huán)節(jié):審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網上審查,然后召開業(yè)務會審會,通過后再上報紙質征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的,由省國土資源廳代省政府審批;超過100畝的報省政府,由分管副省長簽批。
第五個環(huán)節(jié):繳費。征地手續(xù)批準后,省國土資源廳通知地方繳費。我們局接到通知后,向區(qū)政府報告、經區(qū)領導簽批,區(qū)財政局將有關征地費用入金庫,資金上解省財政后,我們向省國地資源廳申辦征地批文。
通過上述程序征地工作才算完成。往往財政困難,企業(yè)不愿交費或少交,無法辦理批文。由此產生的一系列矛盾和焦點集中到國土部門。為此,我們下一步及時宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序,加強信息公開,只有社會各界及企業(yè)對國土部門情況了解,才會理解,更會支持。
首先,每個地方的征收補償?shù)臉藴适艿礁鞯亟洕l(fā)展的影響,所以標準不一樣,除此之外,每年的征地補償標準政府都會進行調整。如果大家對于洛濟高速征地補償標準是什么這個問題還有什么不明白的地方,小編建議最好在當?shù)卣乙粋€專業(yè)的律師進行詳細的咨詢。
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