一、拍賣：

1.什么是拍賣?

拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。

2.拍賣需要具備的條件?

(1)要有拍賣品，

(2)要有兩個(gè)以上的競買者。

(3)買賣中要含有價(jià)格競爭因素。

(4)價(jià)格競爭在買主中展開。

(5)交易應(yīng)通過中介服務(wù)--拍賣行代理完成。

3.拍賣的基本原則。我國拍賣法中已確認(rèn)公開、公平、公正及誠實(shí)信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。

(1)拍賣人：拍賣人是泛指從事拍賣業(yè)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。有100萬元以上的注冊資本。在我國，專門從事拍賣業(yè)的中介或拍賣企業(yè)，即通常所說的"拍賣行"。

拍賣人權(quán)利：有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。

----1、拍賣成交的：可向委托人，買受人收取傭金及因拍賣支出的合理費(fèi)用。

----2、拍賣未成交：拍賣人可以向委托人收取約定的費(fèi)用;未作約定的，

----可以向委托人收取為拍賣支出的合理費(fèi)用(即未成交服務(wù)費(fèi))。

4.委托人：是指委s托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。作為賣方，委托人可以是拍賣標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)權(quán)人，也可以是拍賣標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)權(quán)人的代理人。在每次拍賣活動中，委托人是將拍賣品交付拍賣人代為拍賣的授權(quán)人。

5.競買人：是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。

6.買受人：是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。

二、拍賣方式：

1、增價(jià)拍賣：

亦稱"英格蘭式拍賣"或"低估價(jià)拍賣"。增價(jià)拍賣：是指在拍賣中，拍賣標(biāo)的的競價(jià)由低至高，依次遞增，直到以最高價(jià)格成交為止。

2、減價(jià)拍賣：

亦稱為減價(jià)拍賣，這種方式起源于荷蘭人拍賣果蔬和鮮花時(shí)所使用的方法。拍賣標(biāo)的的競價(jià)由高到低，依次遞減，直到以適當(dāng)價(jià)格成交的一種拍賣。

3、有底價(jià)拍賣：

是指在拍賣前，委托人與拍賣機(jī)構(gòu)雙方經(jīng)共同協(xié)商并以書面合同形式先行確定拍品的底價(jià)(也叫保留價(jià))，在拍賣時(shí)，凡競買人所出的最高競價(jià)達(dá)不到底價(jià)則拍賣不能成交。

4、無底價(jià)拍賣：

是指在拍賣前，委托人與拍賣機(jī)構(gòu)并不先行確定拍品的底價(jià)，在拍賣時(shí)只要產(chǎn)生最高應(yīng)價(jià)，拍賣即可成交。

5、密封遞價(jià)拍賣：

又稱投標(biāo)拍賣。是指由拍賣人事先公布拍賣標(biāo)的的具體情況和拍賣條件，然后，競買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封的標(biāo)書遞交拍賣人，由拍賣人在事先確定的時(shí)間公開開啟，經(jīng)比較后選擇出價(jià)最高者成交。